Superbe Villa D'architecte Au Coeur du Var À Deux Pas De la Mer
1 380 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC44885
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison) , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 236 m²
- Superficie du terrain: 2,420 m²
Points forts
- Des espaces de vie spacieux et lumineux :
- Chambres confortables
- Espaces & Équipements Extérieurs, Piscine, cuisine extérieure & Pool house.
- Emplacement privilégié
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Alarme / Vidéosurveillance
- Allée
- Atelier
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Pool House
- Poêle / Insert
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Localisation : Sanary-sur-Mer (83100), Var – Sud de la FranceSurface habitable : 236 m²Superficie du terrain : 2 420 m² arboré, entouré d'une pinède sans vis-à-visPrix : 1 380 000 €Prestations principales : Piscine, grandes terrasses, pool house, cheminée, pièces spacieuses, double vitrage, portail électrique
Emplacement
Cette villa est située à Sanary-sur-Mer, une ville très recherchée de la Côte d'Azur, connue pour son charmant port, ses plages de sable et son cadre de vie exceptionnel.
A 600 mètres de la baie de Bandol et de ses plagesA proximité des commerces, restaurants et marchésA proximité des activités sportives et nautiques (plongée sous-marine, voile, paddle…)A proximité de vignobles réputés et de sentiers de randonnée pittoresques
Accéder
Accès rapide à l'autoroute A50 pour Marseille, Toulon et NiceGare TGV de Toulon (à 25 minutes)Aéroport de Marseille-Provence (à 1 heure)Aéroport de Toulon - Hyères (à 40 minutes)Aéroport de Nice-Côte d'Azur (à 2 heures)Ports de Bandol et de Sanary à quelques minutes
Intérieur
Séjour de 31 m² avec une cheminée surdimensionnée et une hauteur sous plafond de 3 mSalle à manger de 25 m², parfaite pour les grandes réunionsCuisine séparée de 22 m²Grand hall d'entrée de 15 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 mBuanderie/cellier de 10 m²4 chambres spacieuses + 1 chambre d'amis supplémentaire :Suite parentale (20 m²)Deux grandes chambres supplémentaires (16 m² chacune)Une quatrième chambre (11M2) + une chambre d'amis supplémentaire3 salles de bains
Extérieur
Piscine de 6 m x 11 m avec bassin à débordement peu profond pour les enfantsPool house couvert de 27 m²Deux spacieuses terrasses exposées sud-sud-estCuisine d'été extérieure avec barbecueCave aménagée de 15 m² + cave extérieure supplémentaireDépendances de 13 m² + 2 abris de jardinPortail électrique et multiples places de parking
Détails supplémentaires
Villa d'architecte unique des années 60 avec charme et caractèreDouble vitrage et volets électriques centralisésIsolation du toit récemment rénovéeSystème de chauffage au fioulDiagnostic de performance énergétique (DPE) en cours
1 380 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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