Maison De Village Avec Vue Sur Les Pyrénées | Idéale Maison De Vacances Ou Location | À 20 Minutes De L'aéroport De Carc…
123 500 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC44982
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne , Mitoyenne
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 120 m²
- Superficie du terrain: 700 m²
Points forts
- Chauffage central avec nouvelle chaudière à granulés de bois Easypell
- Poêle à bois Invicta et double vitrage
- Terrasse avec vue sur le jardin et les bois
- Vues magnifiques sur les terres ouvertes et la chaîne des Pyrénées
- Entre Mirepoix et Fanjeaux avec accès rapide à Carcassonne, Toulouse, mer et montagne
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Maison De Village Avec Vue Sur Les Pyrénées | Idéale Maison De Vacances Ou Location | À 20 Minutes De L'aéroport De Carcassonne
Résumé
Maison de 4 chambres dans un village paisible, à 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à moins d'une heure de Toulouse et de Narbonne. Idéale comme résidence secondaire ou de vacances, quelle que soit la saison. Son emplacement offre un excellent potentiel de location saisonnière, à court ou long terme.
Chauffage central avec chaudière à granulés de bois neuve (15 000 €), double vitrage, cheminée, terrasse, jardin et bois.
Sur deux niveaux avec cave en dessous (voir plan).
Toiture entièrement refaite récemment.
Emplacement
Situé entre Carcassonne et la Méditerranée, les châteaux cathares et les Pyrénées, le village bénéficie d'hivers doux et d'étés/automnes chauds, secs et longs. Les sommets de plus de 2700 mètres et les parcs nationaux des Pyrénées sont à une heure et demie, offrant neuf stations de ski françaises et, au-delà, les vastes domaines skiables d'Andorre. À moins d'une heure et demie se trouvent les stations balnéaires de Guissan et Narbonne-Plage. Autour du village, d'agréables sentiers traversent les terres agricoles et montent sur de petites crêtes offrant des vues panoramiques. Les routes tranquilles font du vélo une excellente option pour explorer la région.
Accéder
Les villes de Carcassonne, Perpignan, Toulouse et Narbonne sont facilement accessibles et offrent de nombreux sites touristiques/événements culturels, gares, aéroports (Narbonne est desservie par l'aéroport de Bézier) et accès autoroutiers vers Montpellier, Gérone et Barcelone.
Intérieur
Entrée principale donnant sur un couloir haut de plafond, frais et agréable en été, menant au grand séjour ouvert et à la cuisine. Une chambre/bureau se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains à l'étage.
Extérieur
Terrasse avec escalier descendant vers la zone de stockage « grotte » et grande porte extérieure pour accéder au terrain de la propriété (jardin et bois)
Détails supplémentaires
Taxe d'habitation 500 €.
Connexion internet par fibre optique.
Tout-à-l'égout.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
123 500 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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