A Proximité De Genève Grande Maison du 18ème Siècle Exposée Plein Sud
650 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC45072
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Maison), Hameau / Ensemble De Maisons, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 200 m²
- Superficie du terrain: 3,500 m²
Points forts
- Ensoleillé
- Nature pure
- Exceptionnelle grande maison en pierre
- Eau de source privée
- À une heure de route de Genève
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Chauffage au Sol
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Résumé
À 1 heure de Genève, belle maison bourgeoise en pierre de 1858 et sa ferme attenante. Propriété très ensoleillée exposée plein sud. Terrain arboré de 3 500 m² avec source privée. Environnement calme, nature pure et préservée.
Sept pièces, 200 m² habitables. Rénovations en 2010 et 2021 de deux étages de la maison et d'un étage d'une grange (maçonnerie, assainissement, sols, chauffages, salles de bains, WC, cuisine, plomberie, électricité, cheminées).
Emplacement
À proximité (5 minutes en voiture) :
Magasins bio, producteurs bio
Café, restaurants
Pharmacie, médecin et vétérinaire
École Montessori bilingue, école primaire publique, école de yoga, école de musique
Bibliothèque, cinéma
Mairie, office de tourisme
Poste, banque, essence
Brico-jardin, fleuriste
Marché, épicerie, boulangerie, boucherie
Église
Des camionnettes épicerie et boulangerie passent deux fois par semaine devant la propriété.
Activités :
Sports et sites naturels insolites (cascades, canyoning, etc.), ranchs (équitation, équitation, pension), piscines, lacs, tennis, pistes de ski, ski de fond, promenades en chiens de traîneau, observatoire astronomique… De nombreuses espèces d’animaux sauvages et d’oiseaux migrateurs ou sédentaires peuplent cette vallée pure et préservée.
Accéder
À 1 h 15 de route de l'aéroport de Genève
À 15 minutes de route de la gare
Intérieur
Maison : Appartement lumineux de 7 pièces sur 2 niveaux : entrée, plafonds à 2 m50, fenêtres à double vitrage, chauffage au sol en pierres naturelles au rez-de-chaussée (à raccorder à une pompe à chaleur), radiateurs et parquet au rez-de-chaussée. Chauffe-eau sanitaire de 800 litres. Grand séjour et grande cuisine équipée (2 poêles à bois Jotul), cellier et buanderie aménagés sur deux niveaux. Deux salles de bains, WC, douche, WC, baignoire d'angle. Greniers.
Extérieur
Grange :
Potentiel de rénovation supplémentaire d'environ 700 m² sur 3 niveaux
Ferme rectangulaire attenante à la maison datant de la Révolution française. Grand espace de jeux, granges, écuries et greniers.
Possibilité d'accueillir des chevaux.
Parking couvert, atelier.
Grande cour.
Terrasses, pergolas.
Plein soleil, printemps, potager, calme, jardins fleuris, prairie, vergers, propriété de 3 500 m² de terrain, nombreuses places de stationnement extérieures.
650 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Annonce ajoutée aux biens sauvegardés