Belle Maison Familiale De Campagne du Sud-Ouest
299 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC45084
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 196 m²
- Superficie du terrain: 8,000 m²
Points forts
- Maison familiale de campagne avec plus de 196 m² habitables.
- Situé au sommet d'une petite colline, avec un terrain de 2 acres (plus de 8000m²).
- Trois chambres, toilettes et salle de bains au rez-de-chaussée. La mezzanine dessert une quatrième chambre, une autre salle de bains avec toilettes et une grande pièce polyvalente.
- Débarras/cave au sous-sol, garage avec espace pour garer deux voitures.
- À 5 km de Barran. Auch, la principale ville de la région, est à environ 12 km.
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Électrique
- Cheminée(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
Description
Résumé
Située au cœur du Gers, cette belle maison de campagne familiale de 196 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et paisible, sur un terrain de 8 000 m² avec possibilité d'aménager des espaces supplémentaires et un bosquet.
La cuisine s'ouvre sur un beau séjour avec cheminée, situé au rez-de-chaussée. Une pièce adjacente pouvant servir de salle à manger confortable se trouve également à ce niveau. Depuis le séjour, vous accédez aux façades nord et sud de la maison, qui donnent accès à des terrasses et à un espace jardin.
À côté du séjour, un couloir dessert trois chambres, chacune d'environ 12 à 15 m². Des toilettes et une salle de bain avec douche se trouvent également au rez-de-chaussée.
Au premier étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre, une autre salle de bain avec douche et une grande pièce pouvant servir de débarras, de bureau, de chambre supplémentaire, de salle de jeux, etc.
Un sous-sol est également disponible, avec une cave et un garage pouvant accueillir deux voitures.
Emplacement
La maison est située à 5 km de Barran, un village doté d'une petite épicerie, d'un cabinet médical (infirmier), d'une école maternelle et primaire, d'une garderie périscolaire et de nombreuses associations sportives et culturelles.
Elle est également située à 12 km d'Auch, la principale ville de la région.
Enfin, l'océan, la mer et la montagne sont à portée de main ! Les Pyrénées sont à une heure et demie, tandis que l'océan Atlantique et la mer Méditerranée sont à deux heures et demie !
Accéder
L'aéroport le plus proche est celui de Toulouse Blagnac, à environ une heure de route de la maison.
Détails supplémentaires
Taxe foncière payée en 2024 : 1 700 euros.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
299 000 €
À vendre entre particuliers (PAP)
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