Belle Maison En Pierre
715 000 €
Enregistrer Hors frais de Notaire. Pas de frais d’agence.Référence de l'annonce: IFPC45356
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Maison), Hameau / Ensemble De Maisons, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 320 m²
- Superficie du terrain: 4,150 m²
Points forts
- Un endroit paisible sans vis-à-vis, à seulement 10 min des commerces et de Villeneuve-sur-lot
- 2 maisons et un pigeonnier avec un beau jardin
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage au Sol
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Pigeonnier(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Toit Terrasse(s)
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Une magnifique propriété qui allie le charme d’une maison de campagne et le confort d’une maison moderne. Nous retrouvons cette particularité au niveau de l’architecture avec à la fois de la pierre et des ouvertures modernes.
L’extérieur est calme et apaisant avec une belle végétation et deux grandes terrasses.
Enfin le pigeonnier et le porche font du tout un ensemble unique.
Coup de foudre assuré !
Emplacement
10 min de Villeneuve-sur-Lot
35 min d’Agen
1h45 de Bordeaux
1h30 de Toulouse
3h30 de Paris en prenant le TGV à Agen
2h30 de l’océan et de la montagne
Accéder
À 30 min de la gare
2 h des aéroports
Intérieur
La première maison de 170 m2 a été entièrement rénover ces 3 dernières années, on peut considérer que c’est une construction neuve. Il y a de beau volume, des menuiseries modernes et tout le confort souhaité : plancher chauffant, climatisation, chauffe eau thermodynamique.
Vous y trouverez une salle de bain, 2 toilettes, 3 chambres, 1 dressing, une cuisine, un grand salon salle à manger et une salle de cinéma, et enfin un garage.
Le pigeonnier 24 m2 comprend une grande chambre de 20 m2 et une salle de bain avec une douche et un wc.
L’autre maison 110 m2 comprend 3 chambres une cuisine un séjour avec un poêle à bois, une salle de bain et une buanderie.
Extérieur
Un beau jardin de 4150 m2 entièrement clôturé avec un portail électrique, 2 terrasses, un terrain de pétanque
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
715 000 €
Hors frais de Notaire. Pas de frais d’agence.Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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