Projet De Rénovation D'une Grange Transformée En Gîte.

Description

Résumé
Maison jumelée ayant fait l'objet d'une rénovation complète d'une ancienne grange, avec murs en plâtre, cheminée, salle de bain à l'étage et une cuisine/séjour spacieuse et traditionnelle. Grand terrain offrant un excellent potentiel. Charmant gîte attenant avec une petite salle de bain et une chambre supplémentaires. Suite au déménagement de la famille, la propriété nécessite une rénovation complète, bien au-delà d'un simple coup de peinture. Elle est mitoyenne de la ferme voisine et bénéficie d'une triple exposition, sans vis-à-vis.

Emplacement
À 5 minutes du village, des châteaux et de la forêt de Balleroy, à 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes des plages normandes. Un emplacement idéal pour un séjour de détente à proximité du ferry et de tout ce que la Normandie a à offrir, notamment ses plages historiques.

Accéder
Accès direct depuis la route, ainsi qu'un important terrain avec accès hors route. À moins de 45 minutes du ferry de Ouistreham, à 1 h 10 de Cherbourg et à 35 minutes de la magnifique ville de Caen, avec son aéroport.

Intérieur
Le rez-de-chaussée est une pièce traditionnelle spacieuse avec une grande cheminée et une vaste cuisine. Une fuite de plomberie a causé des dégâts au plafond. Le sol en torchis est sensible à l'humidité. Cependant, avec un peu de savoir-faire et d'investissement, toutes ces pièces sont prêtes à être rénovées.

Extérieur
La propriété dispose d'un jardin à 270 degrés et d'un vaste terrain offrant, à mon avis, une excellente occasion de faire de ce lieu un refuge exceptionnel. Un court de tennis, un verger ou une aire de jeux en forêt sont autant d'options à prendre en compte lors de l'évaluation de la superficie du terrain.

Détails supplémentaires
Toutes les taxes sont à jour. Tous les rapports DDT sont disponibles et indiquent que le bien est en cours de rénovation. Toutes les vérifications ont été effectuées et sont en règle, y compris les documents officiels des autorités locales. Je recherche des offres sérieuses car j'ai été lassé par des personnes peu sérieuses, et ce, de manière très courtoise.