Lac À Carpes Rentable De 10 Acres À Vendre

Description

Résumé
Étang à carpes rentable à vendre, situé à une demi-heure au sud de Limoges. Cet étang affiche généralement un taux de réservation de 90 % entre mars et octobre, et plusieurs sources de revenus complémentaires permettent d'accroître sa rentabilité.

Ce site de pêche, situé dans un cadre champêtre exceptionnel, est exploité depuis 25 ans. Ce magnifique étang de 4 hectares (10 acres) comprend 7 postes de pêche, dont 2 grands postes doubles, offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Actuellement, l'étang enregistre environ 55 000 € de réservations par saison. Il est possible d'améliorer les installations et de proposer des formules de restauration, la vente d'appâts et de matériel de pêche, ainsi que la location de bateaux amorceurs, etc., afin d'augmenter les revenus.

Le poids moyen des carpes capturées ces trois dernières années dépasse désormais les 18 kg (40 lb). Un excellent résultat, avec une clientèle fidèle. Les réservations sont déjà prises pour 2027, assurant ainsi des revenus immédiats pour la saison prochaine.

La vente inclut le site web qui génère toutes les demandes de réservation.

Un gîte sur place est mis à la disposition des clients, équipé de toilettes, douche, lavabo, cuisinière et congélateurs. L'établissement fonctionne au gaz, car il n'est pas raccordé au réseau électrique. L'eau potable est cependant fournie par le réseau. Un système d'aération alimenté par batteries et panneaux solaires est en place. Des panneaux solaires sont également installés dans les bassins de nage, ainsi que des stations d'alimentation portables pour fournir de l'électricité aux clients.

Ce terrain est non constructible ; il est donc impossible d'y bâtir. Le logement dans la région est très abordable et offre de nombreuses opportunités intéressantes.

Je suis contraint de vendre cet établissement à contrecœur en raison de problèmes de santé qui m'empêchent désormais de consacrer le temps nécessaire à sa gestion comme je le souhaiterais.

Emplacement
Corrèze

Accéder
A 45 minutes de l'aéroport de Limoges

Génération de revenus
55000