Étang À Carpes Rentable De 4 Hectares À Vendre - Entreprise Clé En Main Avec Potentiel D'expansion

Description

Résumé
Étang à carpes rentable à vendre, situé à 40 minutes au sud de Limoges. Cet étang affiche généralement un taux de réservation de 90 % entre mars et octobre, et plusieurs sources de revenus complémentaires permettent d'accroître sa rentabilité.

Ce site de pêche, situé dans un cadre champêtre exceptionnel, est exploité depuis 25 ans. Ce magnifique étang de 4 hectares (10 acres) comprend 7 postes de pêche, dont 2 grands postes doubles, et offre la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Actuellement, l'étang enregistre environ 55 000 £ de réservations par saison. Il est possible d'améliorer les installations et de proposer des formules de restauration, la vente d'appâts et de matériel de pêche, ainsi que la location de bateaux amorceurs, etc., afin d'augmenter significativement les revenus. Tous les clients sont basés au Royaume-Uni et réservent l'étang pour une semaine de pêche. Les sessions se déroulent du samedi au samedi. Les réservations sont généralement effectuées 12 à 18 mois à l'avance.

Le poids moyen des poissons pêchés au cours des trois dernières années dépasse désormais 18 kg (40 lb). Un excellent poids moyen et une clientèle fidèle. Les réservations pour 2027 sont déjà prises, assurant ainsi des revenus immédiats pour la saison prochaine.

La vente inclut le site web qui génère toutes les demandes de réservation. Un compte Facebook et Instagram actif y publie des actualités et des comptes rendus de pêche.

Un chalet sur place est mis à la disposition des clients. Il est équipé de toilettes, d'une douche, d'un lavabo, d'une cuisinière et de congélateurs. L'alimentation se fait au gaz, le site n'étant pas raccordé au réseau électrique. L'eau potable est cependant disponible. Un système d'aération alimenté par batteries et panneaux solaires est en place. Des panneaux solaires sont également installés dans les zones de pêche, ainsi que des stations d'alimentation portables pour fournir de l'électricité aux clients.

Ce terrain est non constructible. Le logement dans la région est très abordable et les charmants villages environnants offrent de nombreuses opportunités intéressantes, permettant à toute personne souhaitant s'installer en France de vivre une expérience française authentique.

Je suis contraint de vendre ce terrain à contrecœur en raison de problèmes de santé qui m'empêchent désormais de m'en occuper comme je le souhaiterais.

Emplacement
Corrèze

Accéder
A 45 minutes de l'aéroport de Limoges

Génération de revenus
55000