Cottage Clé En Main Au Cœur du Village

Description

Résumé
Cette maison de 2 chambres, située en centre-ville, a été entièrement rénovée et isolée avec un haut niveau de qualité, comme le montrent les résultats du DPE.

Un grand parking se trouve à l'avant de la propriété et une grange de 80 m². En entrant, on accède à une cuisine spacieuse (35 m²) avec une porte donnant sur la deuxième chambre (28 m²), actuellement utilisée comme bar et espace de convivialité. Un escalier mène au palier qui dessert la chambre principale (20 m²), le salon (22 m²) et la salle de bains (6 m²). Un petit balcon exposé sud offre une vue sur la campagne depuis l'arrière du salon.

À l'arrière, on trouve un jardin avec cour et terrasse, deux petits abris en pierre et une petite pelouse côté sud, donnant accès à l'avant de la propriété.

Emplacement
À 4 km de la ville la plus proche, vous trouverez une boulangerie, des restaurants, des bars, des supermarchés, une station-service, une pharmacie, une banque, des courtiers en assurances, un coiffeur et un magasin de matériaux de construction.

De nombreuses activités touristiques sont proposées le long de la rivière, notamment le saut à l'élastique, l'accrobranche, la tyrolienne, le canoë et un circuit automobile local.

La maison se situe à 1 heure au sud de Poitiers, à 1 heure au nord de Limoges et à 1 heure d'Angoulême.

Accéder
Deux aéroports (Poitiers et Limoges) sont tous deux à moins d'une heure de route. Les gares internationales, avec correspondance pour l'Eurostar, sont également à une heure de route. Les ports de ferry sont à quatre heures de route.

Pour plus de vols internationaux, Bordeaux est à seulement deux heures de route.

Intérieur
En entrant dans la maison, il y a une cuisine spacieuse (35 m²) avec une porte menant à la deuxième chambre (28 m²), actuellement utilisée comme bar et espace de convivialité. L'escalier mène au palier avec la chambre principale (20 m²) ainsi qu'au salon (22 m²) et à la salle de bain (6 m²). Il y a un petit balcon exposé sud avec vue sur la campagne à l'arrière du salon.
La propriété bénéficie de pompes à chaleur réversibles au rez-de-chaussée et d'un poêle à granulés de bois dans le salon.

Extérieur
A l'extérieur, à l'arrière, il y a un jardin et une terrasse, 2 petits hangars en pierre et une petite pelouse au sud de la maison, donnant accès à l'avant de la propriété, où il y a un grand parking pour les voitures.

Détails supplémentaires
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau. L'internet par fibre optique Orange est disponible. Le gaz de ville n'est pas disponible.
Un système d'alarme est installé et peut être transféré si nécessaire.