Maison 7 Pièces 188m² Centre Epagny
760 000 €
Enregistrer Hors frais de notairesRéférence de l'annonce: IFPC45473
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Terrain De Loisirs
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 188 m²
- Superficie du terrain: 1,050 m²
Points forts
- Grande maison moderne à 7 kms centre Annecy
- Centre Village, toutes commodités peuvent se faire à pied, commerces, bus, centre commercial, hôpital
- 1050 m2 de terrain aménagé et arboré
- Grand garage
- Abris sous auvent de 40m2
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Atelier
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Cheminée(s)
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Potager(s)
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- de Ski
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Exclusivité Coup de cœur Epagny village; proche toutes commodités : écoles bus, commerces nous vous proposons à la vente cette charmante villa de
188m2, modulable au gré de vos envies. Très lumineuse, vous apprécierez les rayons du soleil de son levé à son couché. Elle est implantée sur un terrain de
1050 m2 clos et arboré, ayant une terrasse avec un accès direct sur la pièce de vie et une belle vue montagnes. Elle se compose d'une entrée desservant 2
chambres (ayant chacune leur toilette), une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, à l'étage: une mezzanine, deux chambres, une
salle de bains; au dernier niveau : 2 chambres avec toilettes et point d'eau. Elle est composée de matériaux de qualités: aspiration centralisée, vmc
hygroréglable, poêle à bois, maison avec une bonne régularisation de la température. De plus vous bénéficiez d'un sous sol complet: garage, vide
sanitaire...
Emplacement
Villa moderne de 2004 au centre d'un charmant village en périphérie d'Annecy et 7 kilomètres du lac. Accès à pied aux écoles, commerces et arrêts de bus, piste cyclable. Au voisinage d'une zone boisée pour les footing marches et randonnées qui vous amène sur les hauteurs d'Epagny avec vue sur le bassin Annecien et son lac.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
760 000 €
Hors frais de notairesLocalisation
Vendu entre particuliers (PAP)
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