Charmant Appartement Avec Vue Panoramique Sur Cannes Et la Mer
243 000 €
Enregistrer Hors Frais de NotairesRéférence de l'annonce: IFPC45518
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Appartement T2, Propriété Destiné À La Location, Résidence De Tourisme
- Chambres: 1
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 44 m²
- Superficie du terrain: 400 m²
Points forts
- Vue dégagée sur la mer et les collines environnantes
- Lumineux et avec un bon espace de vie
- Grande terrasse accessible depuis toutes les pièces et la cuisine
- Seulement 10 appartements dans l'immeuble
Caractéristiques
- Ascenseur
- Belle(s) Vue(s)
- Climatisation
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue(s) sur la Mer
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Charmant appartement de 44,16 m² (Loi Carrez, 45 m² au total), avec une terrasse de 22 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 10 appartements construit en 1961. Entièrement rénové en 2023, il comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec deux vasques, des toilettes séparées, un débarras et une terrasse de 22 m² (exposée sud-est) accessible depuis chaque pièce.
Parquet
Fenêtres insonorisées
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Chauffage individuel
L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un vidéophone.
Emplacement
La propriété est située au Cannet, dans le quartier appelé Europe entourée de belles villas et de nombreux espaces verts. supermarchés à 10 min à pied - 15 min à pied de La Croisette et où se déroule le célèbre Festival du Film.
Accéder
Accès facile depuis l'autoroute A8, vous permettant de rejoindre l'aéroport de Nice en seulement 20 minutes en voiture.
Situé à proximité du boulevard Carnot, avec un accès facile à la plage et à la mer. 15 minutes à pied
10 minutes en voiture de la gare SNCF de Cannes.
Intérieur
L'appartement est bien agencé, avec toutes les pièces et la cuisine ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.
Chambre 12,4 m²
Séjour 15,2 m²
Cuisine 6,43 m²
Salle d'eau 3,99 m²
Détails supplémentaires
130 euros/mois, eau et entretien des parties communes inclus.
Taxe foncière : 960 euros/an.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
243 000 €
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