Villa Proche Montpellier Sans Vis À Vis Avec Vue Imprenable Sur la Nature
490 000 €
Enregistrer À l'exclusion des honoraires de notaireRéférence de l'annonce: IFPC45653
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 120 m²
- Superficie du terrain: 1,200 m²
Points forts
- Emplacement privilégié, vue sur la nature
- Grande Piscine
- Garage de 20 m2
- Aucune nuisance sonore, au fond d'une impasse
- Salon Balinais et d'une cuisine d'été
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Villa cadre exceptionnel en position dominante et sans vis-à-vis aux portes de Montpellier. Venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 125 m² avec garage fermé, située sur une magnifique parcelle de 1.100 m² face à la nature. Environnement paisible au fond d'une impasse et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles à 5 minutes à pied.
La pièce à vivre avec salle à manger et cuisine ouverte, espace salon avec poêle à bois FOCUS et accès terrasse.
Côté nuit, une chambre parentale climatisée, deux autres chambres, une salle de bains et 2 WC.
Le jardin à l'abri des regards bénéficie de plusieurs espaces de détente, d'un véritable barbecue, d'une belle piscine de 8x4 mètres, d'un salon Balinais et d'une cuisine d'été.
Attenant à la maison un grand garage avec espace de rangement en mezzanine.
Le petit plus : un vide sanitaire qui comprend cave et espace de stockage.
Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.
C'est un cadre de vie rare et privilégié à visiter sans tarder.
Emplacement
Située au fond d'une impasse, à 600 mètres du centre ville et de toutes les commodités. A seulement 20 minutes de Montpellier, 25 minutes de la mer Méditerranée, 20 minutes du Lac du Salagou, de la rivière et des Cévennes
Accéder
30 minutes de la gare et de l'aéroport et à 10 minutes des autoroutes A9 et A75
Bus à 100 mètres
Intérieur
Renovated interior, very large living room (64 m2) 3 beautiful bedrooms. Recent gas boiler, electrical installation for car charging.
Extérieur
Grand terrain d'environ 1200 m2 avec grande piscine, salon Balinais, cuisine d'été, cabanon. 2 terrasses
Détails supplémentaires
Taxe foncière d'environ 1500€/an
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
490 000 €
À l'exclusion des honoraires de notaireLocalisation
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
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