Maison De Caractère Mitoyenne En Pierre Dans Un Petit Village Au Cœur D'une Région De Lacs Et De Petites Montagnes. Avec…

Description

Maison De Caractère Mitoyenne En Pierre Dans Un Petit Village Au Cœur D'une Région De Lacs Et De Petites Montagnes. Avec Un Jardin Arboré Et Ensoleillé, À Proximité du Lac De Vouglans.

Résumé
Maison de caractère en pierre dans un village calme, région de lacs et de petites montagnes.

Proche du lac de Vouglans (1 km) et de Clairvaux-les-Lacs (3 km).

Grand jardin paisible et ensoleillé, arboré de pommiers et d'arbres d'exception.

Porche d'entrée, prise électrique, lampe de sécurité centrale.

Porte d'entrée en chêne à double vitrage donnant sur le hall de réception avec escalier en chêne et mezzanine avec portes vitrées donnant sur la salle à manger et le salon, porte à double vitrage ouvrant sur la terrasse arrière.

Garde-corps en chêne avec marche en pierre donnant accès à une cave en terre avec prise électrique et lumière.

Cuisine bien équipée avec sol et meubles hauts en châtaignier, plan de travail, évier double, four électrique, plaque de cuisson au gaz (bouteille), four à pain, poêle à bois, poutres apparentes et carrelage. Accès à :

Jolie salle à manger avec parquet en châtaignier et cheminée en pierre.

Salon lumineux avec cheminée en pierre, poutres apparentes, sol en pierre et appliques murales. Ouverture sur une terrasse ensoleillée et paisible offrant une jolie vue sur le jardin.
Le hall d'entrée comprend un vestibule avec accès aux toilettes et au lavabo, avec radiateur et fenêtre, ainsi qu'une buanderie.
La buanderie abrite une chaudière au fioul et un ballon d'eau chaude. Elle est équipée d'un lave-linge et d'un grand évier, d'une fenêtre et de portes en chêne donnant sur l'avant de la maison.
La mezzanine en chêne dessert 4 chambres spacieuses :
1. Chambre principale avec placards, radiateur, fenêtre donnant sur l'arrière et salle de bains attenante ; elle comprend une baignoire sur pieds, une douche séparée, un bidet, des toilettes, deux lavabos et un radiateur, des prises électriques, une VMC et un placard.
2. Chambre avec radiateur au sol en parquet, fenêtre donnant sur l'arrière ; salle de douche attenante avec WC et lavabo Saniflow, prise rasoir, miroir éclairé, VMC et penderie.
3. Chambre double avec parquet, prises électriques, fenêtre donnant sur l'avant et radiateur.
4. Chambre double avec parquet, prises électriques, fenêtre donnant sur le côté et radiateur.
Grande salle de bains avec lavabo, WC et baignoire avec robinetterie de douche, fenêtre, prise électrique, VMC et radiateur.
Accès au grenier par une porte.
Cave en pierre avec sol en terre battue, prise électrique, éclairage et ventilation.
Il y a également une grande grange en pierre à l'avant, sur le côté, avec fenêtre à l'arrière et sur le côté, avec éclairage et électricité.
Un portail latéral donne accès au jardin.

Emplacement
Baresia-sur-l’Ain, Jura, Bourgogne-Franche-Comté.

La région offre de magnifiques falaises jurassiques, des lacs et des cascades, facilement accessibles pour la pêche et la baignade.

Le lac de Vouglans, accessible en 5 minutes (en voiture) ou en 15 minutes à pied depuis la maison, est accessible depuis la crique, avec baignade et parc pour pique-niquer. À 20 minutes en voiture, vous trouverez trois plages pour la baignade, le ski nautique, la voile et la pêche.

Clairvaux-les-Lacs dispose d'un joli lac pour la baignade, ainsi que de supermarchés, d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une fromagerie, de divers commerces et restaurants.
La région est idéale pour la randonnée et le vélo, notamment dans les forêts domaniales du parc.

La Trans-Jurassienne, compétition de ski nordique, est un événement annuel.

Le ski alpin est à 45/60 minutes.

Accéder
Aéroport de Genève à 90 minutes - Lyon à 60 minutes. Autoroute A39 à 45 minutes. Gare ferroviaire à 20 minutes (TGV à 60 minutes). Centre-ville à 5 minutes, chef-lieu de région à 20 minutes. Hôpital à 20 minutes. École maternelle à 5 minutes. Lycée à 20 minutes. Salle omnisports à 5 minutes.

Intérieur
Hall (33,1 m²)
Cuisine (30 m²)
Salle à manger (24,62 m²)
Salon (32,3 m²)
Vestiaire (2,2 m²)
Mezzanine (11,8 m²)
Buanderie (4,96 m²)
Chambre (20,9 m²)

Extérieur
Maison mitoyenne construite en 1870, avec façade et côté crépis. L'arrière de la maison est en pierres apparentes. Extérieur rénové en 2023.
Superficie intérieure : 234 m²
Superficie extérieure du terrain : 2 186 m²
Fenêtres en bois à double vitrage
Porte d'entrée double en chêne, fabriquée artisanalement
Porte d'entrée en chêne, fabriquée artisanalement (porte de l'écurie)
Porte d'entrée en chêne, fabriquée artisanalement
Arrière de la propriété : Grande terrasse en gravier avec des dalles formant un motif
Puits d'eau de pluie
Escalier descendant vers la terrasse inférieure murée qui fait le tour de la maison
Portail d'entrée latéral
Citerne d'eau de pluie avec puits d'accès
Prise électrique extérieure
Robinet d'eau
Citerne à fioul clôturée située dans la grange

Détails supplémentaires
Informations
8 pièces
2 étages
Grand grenier
Très bon état
Vue dégagée
Construite en 1870. Rénovation commencée en 1995
Chauffage : Chaudière au fioul pour le chauffage central et l'eau chaude
Poêle à bois
Cheminées à foyer ouvert

Double vitrage
Volets roulants à l'arrière du rez-de-chaussée
Eaux usées : Fosse septique
Superficie : 234 m²
Superficie du terrain : 2186 m²
Charges :
Taxe foncière : 1 537 €
Eau
Électricité
Internet par fibre optique