Maison Avec Murs Commerciaux De 150 m², Sur Un 1er Niveau Et Logements Attenants, 300 m² En Tout
832 000 €
Enregistrer Hors frais de Notaires, Honoraires agence enchères interactives 36Himmo inclusRéférence de l'annonce: IFPC45753
Retiré entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Café, Restaurant), Bâtiment, Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 300 m²
- Superficie du terrain: 4,500 m²
Points forts
- Vue exceptionnelle sur la baie de Douarnenez au-dessus de la plage de Postolonnec, une institution sur la presqu'île de Crozon
- Venez découvrir ce superbe établissement composé d'un restaurant réputé et d'un appartement de 90 m2 bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle
- Idéalement situé, ce bien rare bénéficie d'une forte attractivité touristique dans un environnement naturel préservé avec parking pour la clientèle
- Licence IV et bail commercial en cours, restaurant ouvert durant la saison estivale (exploité 6 mois/an actuellement), salle de restauration lumineuse
- Terrasse extérieure avec vue spectaculaire, logements attenants (appartement de 90 m2 à l'étage avec accès indépendant
Caractéristiques
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Central
- Eau de Ville
- Jardin(s)
- Parking
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue(s) sur la Mer
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Cette propriété splendide bénéficie d'une situation géographique rare sur le marché, dotée d'un stationnement facile pour la clientèle, située dans un environnement calme et préservé, avec son accès direct aux sentiers côtier et à la plage, sans vis à vis, ce bien conviendra à un investisseur souhaitant capitaliser sur cet emplacement stratégique au coeur de la Presqu'île de Crozon dans un cadre naturel et exceptionnel.
Emplacement
Sur la côte sud de la presqu'île de Crozon, ce joyau du Parc Naturel régional d'Armorique est entouré d'un écrin de mer Iroise comme une petite Bretagne en condensé et bénéficie d'un intérêt touristique croissant. Elle est dotée d'un climat tempéré toute l'année.
Ce Joyau permet l'accès à deux plans d'eau magnifiques et protégés offrant des possibilités infinies concernant de nombreuses activités nautiques très variées telles que la baignade, la voile, le surf, la planche à voile, le kayak et la pêche à pied ou en mer.
Elle est entourée du GR34 qui permet de satisfaire pleinement les amoureux des promenades sur les sentiers côtiers.
Etat des risques géologiques : www.georisques.gouv.fr
Accéder
Située à une Heure de Brest, ville desservie par un aéroport international et un terminal TGV relie Paris en 3H30, la presqu'île offre au cours de l'été des liaisons maritimes pour Brest , les îles de Sein, de Molène et Ouessant.
A moins d'une Heure de Quimper, de sa Cathédrale et de ses vieux quartiers, via Chateaulin et le Menez Hom, Le Faou ou Locronan et sa cité médiévale, elle s'ouvre sur tout le Finistère, son patrimoine historique et touristique d'une richesse et d'une beauté incroyable.
A 25 kms par Le Faou vous accéderez à la RN 165 pour les villes du sud Bretagne et Nantes en 3 Heures. Vous serez à Rennes en 2 Heures via Chateaulin et la RN 164. Vers le Nord Via Brest vous prendrez la RN 12 qui longe tout le Nord Bretagne jusque St Malo et Dinard.
ROSCOFF à 1 Heure 30 est relié par la Brittany Ferries aux Iles Britanniques.
Détails supplémentaires
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Vente interactive par appel d'offres (Système d'enchères en ligne). Date de la vente 30/09/2025 à 13H00.
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises exclusivement en ligne sur le site 36H-immo.
Prix de 1ère offre : 832 000 euros net vendeur plus 32 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix net vendeur
Lien 36H-immo : https://www.36h-immo.com/annonce/AI20644/maison-vente-encheres-29160-crozon-8-pieces-300m2-832000euros.html
Génération de revenus
Bail commercial en cours
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
832 000 €
Retiré entre particuliers (PAP)
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