Gîte Confortable Et De Caractère Dans Un Endroit Pittoresque Recherché.
42 500 €
Enregistrer VENDU STCRéférence de l'annonce: IFPC45795
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ville, Maison De Village, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Mitoyenne
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 33 m²
- Superficie du terrain: 890 m²
Points forts
- Gîte confortable et de caractère dans le quartier recherché du Faubourg du Moustier, à Châteauponsac
- 2 chambres, salle de douche et cuisine, salon, salle à manger avec cheminée
- Rénové, avec toiture neuve, électricité, plomberie, cuisine et salle de douche.
- Jardins séparés et isolés, orientés sud-ouest.
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Eau de Ville
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
VENDU SOUS RÉSERVE DE PRIX. Charmant cottage de caractère dans le très prisé Faubourg du Moustier, à Châteauponsac. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée. Rénové, il bénéficie d'une toiture, d'une installation électrique et d'une plomberie neuves, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves. Jardin privatif exposé sud-ouest, à l'abri des regards.
Emplacement
Le Faubourg du Moutier est un endroit très recherché. Situé en impasse, en position dominante, il surplombe le pont romain sur la Gartempe. Ce quartier est dominé par l'impressionnante église Saint-Thyrse, récemment rénovée.
Accéder
À quelques minutes à pied du centre de Châteauponsac et de ses commodités, dont la mairie, la poste, un tabac, des bars et restaurants, une boucherie, une boulangerie et un supermarché.
À quelques minutes en voiture du centre touristique du lac de Saint-Pardoux et de la magnifique campagne des Monts d'Ambazac.
À 30 minutes en voiture, vous rejoindrez la Cité de Limoges, avec ses bars, restaurants, marchés couverts, boutiques, théâtres et son histoire. Limoges dispose d'une gare principale desservant Paris, Bordeaux et au-delà, ainsi que d'un aéroport international.
Intérieur
Entrez dans ce charmant cottage par un spacieux couloir menant à la salle de douche récemment aménagée et au salon. Cette pièce dispose d'une cheminée à foyer ouvert pouvant accueillir un poêle à bois pour des soirées d'hiver douillettes. La cuisine est également équipée d'une cuisinière, d'un évier, d'un plan de travail et de nombreux placards.
À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles spacieuses, dont une avec un espace supplémentaire pour un troisième lit double ou un coin salon.
Un escalier mène à une mezzanine offrant de nombreux rangements.
Extérieur
Séparés de la maison, trois espaces verts totalisent 890 m². Ils sont situés sur le versant ouest du promontoire, dominant la Gartempe. Ces jardins isolés offrent un mélange d'ombre et de soleil. Deux d'entre eux sont boisés et envahis par la végétation. Ils peuvent alimenter un poêle à bois ou être défrichés.
Détails supplémentaires
La maison serait idéale pour une location saisonnière.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
42 500 €
VENDU STCLocalisation
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Annonce ajoutée aux biens sauvegardés