Grande Maison Avec Beaucoup De Potentiel

10 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 487 m²
Superficie du terrain: 7,200 m²
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368 000 €

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Région: Bourgogne Département: Nièvre (58) Commune: La Charité-sur-Loire (58400)

Référence de l'annonce: IFPC45810

À vendre entre particuliers (PAP)

Annonce de particulier Particulier
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 10
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 487 m²
  • Superficie du terrain: 7,200 m²

Points forts

  • 16 pièces, potentiel de 10 chambres, peinture intérieure refaite
  • De beaux espaces sur 2 niveaux avec des matériaux de qualité
  • Très grande terrasse
  • Terrain joliment arboré, cloturé, facilement piscinable (eau et électricité déjà en place)
  • Beaucoup de stationnement

Caractéristiques

  • Allée
  • Chauffage Électrique
  • Dépendance(s)
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Fosse Septique / Microstation
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Grande maison en très bon état, idéale pour un projet professionnel ( maison ou chambre d'hôtes, restaurant, hébergement pour étapes, événements, séminaires, regroupement de professionnels, etc...) ou pour une grande famille.

Emplacement
En campagne, secteur La Charité-sur-Loire, dans un village sur la voie de Compostelle, bien équipé en commerces, écoles, artisans, services médicaux et paramédicaux.

Accéder
Village bien desservi par axe routier, à 20' de l'accès à une autoroute

Intérieur
16 pièces sur deux niveaux, 487 m² et un garage de 60 m².

5 salles de bain

Cheminée en pierre + chauffage électrique

Très grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse

Sols entièrement carrelés

Portes et fenêtres en PVC, volets roulants électriques

Fibre optique OK

Extérieur
Terrain de 7 200 m² avec dépendance (garage double) de 36 m². Accès facile aux véhicules autour du bâtiment.

Détails supplémentaires
Loisirs : Région de collines boisées avec randonnées multiples, étang communal (pêche), terrains de tennis, associations sportives et culturelles.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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368 000 €

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Localisation

Nièvre (58), Bourgogne
Région: Bourgogne Département: Nièvre (58) Commune: La Charité-sur-Loire (58400) Voir sur la carte

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