Maison De Plain-Pied Avec Piscine Et Gîte
299 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC45905
Retiré entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 167 m²
- Superficie du terrain: 2,670 m²
Points forts
- Au calme, vue dominante, terrain arboré.
- Piscine 8x4 sel
- Dépendance aménagée de 58 m2
- Stationnements
- Proche des commodités
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Maison de plain-pied lumineuse de 110 m² avec dépendance (gîte de 58 m²) située sur les hauteurs de Pujols (classé parmi les plus beaux villages de France, dans le Lot-et-Garonne). Proche des commodités et à 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot.
Cadre calme et sans vis-à-vis, vaste terrain paysager de 2 670 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Piscine chauffée au sel et au chlore (8 x 4 m) avec nage à contre-courant.
La maison principale, de plain-pied, comprend trois chambres, une cuisine équipée et lumineuse d'environ 20 m², un agréable séjour de 40 m², une salle d'eau (douche) et des toilettes séparées. Un garage/buanderie est attenant à la cuisine.
Climatisation réversible et chauffage électrique, ballon d'eau chaude sanitaire, double vitrage avec volets roulants électriques. Portail électrique et alarme. Classe énergétique C.
La dépendance comprend une chambre lumineuse et spacieuse, un séjour d'environ 35 m², une kitchenette, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage avec porte électrique complète la dépendance. Climatisation dans le séjour et chauffage électrique dans la chambre.
Nombreuses places de parking extérieures.
Agences immobilières non recommandées.
Références exigées. Acheteurs non sérieux s'abstenir.
Emplacement
À 1,5 km des commodités. Vue panoramique sur Villeneuve-sur-Lot.
Pujols est classé parmi les Plus Beaux Villages de France.
Accéder
À 25 mn de la gare SNCF Agen.
À mi chemin entre Toulouse et Bordeaux.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
299 000 €
Localisation
Retiré entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
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