Une Retraite Sur Mesure Dans Un Village Français Au Cœur du Pays Viticole

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 135 m²
Superficie du terrain: 0 m²

260 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Blomac (11700)

À vendre entre particuliers (PAP)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 135 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Points forts

  • Terrasse avec Spa
  • Entièrement rénové - Propriété clé en main
  • Cuisine sur mesure en béton poli
  • Promenade dans le garde-manger

Caractéristiques

  • Rénové
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Spa(s) / Jacuzzi(s)
  • Terrasse(s)
  • Toit Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

Résumé
Au cœur des collines ensoleillées de l'Aude, à seulement 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, découvrez une rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village française entièrement rénovée, alliant histoire et modernité.

Cet ancien bâtiment viticole a été transformé grâce à un savoir-faire artisanal sur mesure et offre 135 m² de surface habitable lumineuse sur deux niveaux, avec des finitions haut de gamme.

Points forts :

Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante.

Cuisine design avec plans de travail et meubles de rangement en béton poli, ouverte sur un généreux espace salle à manger et salon lumineux, avec de hauts plafonds.

Salle de bain familiale et WC séparés au rez-de-chaussée.

Garde-manger et buanderie dédiée pour un confort moderne.

Espace de stockage privé pour le vin, clin d'œil au patrimoine régional.

Terrasse couverte sur le toit avec spa, idéale pour les apéritifs et la détente.

Propriété de luxe clé en main dans un cadre authentique.

Si de nombreuses maisons de village françaises nécessitent des années de rénovation, cette propriété a été entièrement reconstruite selon des normes rigoureuses. Des pierres apparentes aux finitions artisanales, elle allie charme authentique et confort moderne : intérieurs lumineux, rangements bien pensés et sécurité sécurisée.

Situation

Blomac est un paisible village viticole entouré de vignobles vallonnés et d'un patrimoine médiéval, avec un magnifique château en son cœur. À quelques minutes en voiture, vous trouverez :

Carcassonne – Cité fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO avec vols directs pour Londres et au-delà

Toulouse – Grande ville avec aéroport international

Le Canal du Midi – pour le vélo, la navigation et les restaurants au bord de l'eau

Plages méditerranéennes – à 40 minutes

Pistes de ski des Pyrénées – accessibles en 2 heures

Pourquoi cette maison est-elle différente ?

Sur un marché où les maisons de village sont souvent vendues en l'état, cette rénovation sur mesure est unique. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement locatif, elle séduit une clientèle internationale.

Proposée à 260 000 €
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de luxe clé en main dans le sud de la France.

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260 000 €

Localisation

Aude (11), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Blomac (11700) Voir sur la carte

À vendre entre particuliers (PAP)

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