Ancien Appartement D'une Chambre Récemment Rénové
270 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC45958
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 1
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 41 m²
- Superficie du terrain: 0 m²
Points forts
- L'emplacement est idéal, juste à côté des marchés, des commerces et des restaurants, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 2 minutes du célèbre Cours Saleya.
- Récemment rénové avec climatisation, cuisine américaine moderne, buanderie, placards intégrés et 2 nouvelles salles de bains.
- Fenêtres françaises à triple vitrage avec isolation phonique.
- Propriété d'investissement idéale.
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Un superbe appartement de 2 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble de charme à deux pas de la place Rossetti. Idéalement situé dans le Vieux Nice, il allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
Il comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et WC, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante.
Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des marchés, commerces et restaurants, à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 2 minutes du célèbre Cours Saleya. Il est actuellement autorisé pour les locations saisonnières de courte durée (type Airbnb).
Un bien d'exception qui séduira aussi bien les amoureux du Vieux Nice que les investisseurs à la recherche d'un produit rare au fort potentiel locatif.
Emplacement
L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 2 minutes du célèbre Cours Saleya (marché en plein air de fruits, légumes et fleurs). Il est à 10 minutes à pied de la ligne 2 du tramway depuis l'aéroport et à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tramway vers le centre de Nice et la gare. La Promenade Anglaise est à 5 minutes à pied et la Coulée Verte, avec ses aires de jeux et ses jeux d'eau, à 2 minutes à pied.
Accéder
Depuis l'aéroport, prenez le tramway ligne 2 (direction Port Lympia) jusqu'à l'arrêt Garibaldi/Château et traversez la vieille ville en 10 minutes à pied. Depuis la gare centrale, prenez le tramway ligne 1 (direction Hôpital Pasteur) jusqu'à l'arrêt Cathédrale Vieille Ville et traversez la vieille ville en 5 minutes à pied.
Intérieur
Grand appartement de 42 m² avec hauts plafonds et moulures décoratives. Une chambre privée et une salle de bain attenante.
Détails supplémentaires
Deuxième étage (3e étage américain) sans ascenseur.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
270 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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