Un Petit Domaine Équestre À la Campagne, Comprenant 3 Maisons Et Un Étang De Pêche À la Carpe.
598 000 €
Enregistrer Hors frais de notaires, OIRORéférence de l'annonce: IFPC46027
Retiré entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison, Grange), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Terrain (Lac(S) / Étang(S)), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Propriété Equestre, Petite Ferme , Indépendante
- Chambres: 10
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 240 m²
- Superficie du terrain: 10 ha
Points forts
- Idéal pour reprendre une activité de vacances équestres et de pêche à la carpe ou pour vos propres passions équestres personnelles.
- La plus petite maison a un loyer mensuel actuel de 600 €. La plus grande, actuellement en location Airbnb, a un potentiel de loyer mensuel de 1 200 €.
- Située entre 2 villages avec commerces, garage, pharmacie, médecins et à 20 min de la gare pour la ville de Nantes.
- Le lac de pêche à la carpe de 5000 m2 est bien approvisionné en carpes communes et miroirs jusqu'à 40 lb.
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Résumé
Cette belle propriété, située dans la campagne française paisible et rurale, comprend trois maisons. Elle comprend également une grande grange avec écuries, stockage de foin et de paille, un atelier et un hangar supplémentaire. Un manège équestre de 20 x 40 m est accessible en toutes saisons. De nombreux sentiers équestres magnifiques se trouvent à proximité de la propriété, menant à deux grands lacs publics, des forêts et des canaux.
Emplacement
À 6 km d'un village avec de nombreux commerces, pharmacie, garages, restaurants, écoles et autres commodités. À 4 km d'un petit village avec boulangerie, écoles, restaurant et pharmacie.
Accéder
À 18 km de la gare de Nantes.
Votre trajet jusqu'à l'aéroport international de Nantes.
Extérieur
10 hectares de pâturages
Détails supplémentaires
Deux maisons ont été équipées de nouvelles pompes à chaleur pour chauffer les radiateurs. La deuxième maison est certifiée DPE C et CES A.
Génération de revenus
1000-1800 € mensuel
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
598 000 €
Hors frais de notaires, OIROLocalisation
Retiré entre particuliers (PAP)
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