Une Occasion Rare D'acquérir Le Célèbre Et Prestigieux Étang De Pêche À la Carpe De Meadow Lake, Créé Il Y a Plus De Vin…
350 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC46042
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel, Entreprise (Pêcherie), Terrain (Lac(S) / Étang(S)), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 0
- Superficie du terrain: 4.85 ha
Points forts
- Meadow Lake est un magnifique site de pêche à la carpe de 10 acres, isolé et préservé, situé près de la ville historique d'Aubusson.
- Le lac Meadow Lake abrite une population importante de grosses carpes, dont plusieurs pèsent plus de 60 livres, de nombreuses carpes de 50 livres et une quarantaine de carpes de plus de 40 livres.
- La pêcherie comprenait une cabane en bois avec électricité, eau courante, cuisine et salle de bains avec douche et toilettes.
- La zone de pêche a récemment fait l'objet de travaux d'installation d'un nouveau système de drainage en béton afin de se conformer à la nouvelle réglementation.
- Possibilité d'acquérir 100 % de la pêcherie ou une participation de 50 % dans la propriété et de collaborer avec le propriétaire actuel, qui possède une solide expérience.
Caractéristiques
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Génération de Revenus
- Électricité du Réseau
Description
Une Occasion Rare D'acquérir Le Célèbre Et Prestigieux Étang De Pêche À la Carpe De Meadow Lake, Créé Il Y a Plus De Vingt Ans.
Résumé
Le lac Meadow Lake est un magnifique étang de pêche à la carpe de 4 hectares, niché dans la campagne vallonnée près de la ville historique d'Aubusson. Il abrite environ 190 carpes, dont quatre de plus de 27 kg, sept de plus de 23 kg, plus de quarante de plus de 18 kg et la majorité des autres carpes de plus de 13 kg.
L'étang est équipé d'un nouveau système de drainage en béton conforme à toutes les réglementations. Un système d'aération sous-marine, installé sur toute sa longueur, assure un niveau d'oxygène, un débit et une qualité d'eau optimaux.
Un grand chalet avec eau courante, électricité, cuisine et salle de bain avec douche et WC est à disposition. Un hangar métallique permet de ranger le matériel.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir 100 % de l'étang ou 50 % de la propriété et de collaborer avec le propriétaire actuel, une option idéale pour ceux qui préfèrent travailler avec quelqu'un qui gère l'étang depuis plus de vingt ans.
Emplacement
Saint-Sulpice-les-Champs. À une courte distance de la ville historique d'Aubusson.
Accéder
À proximité de Limoges et de son aéroport international
Génération de revenus
L'établissement affiche complet chaque saison, avec un grand nombre de clients fidèles.
350 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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