Ferme/Petite Exploitation/Location De Vacances En Bretagne – À Vendre En Pleine Propriété

6 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 240 m²
Superficie du terrain: 4,400 m²
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349 000 €

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Région: Bretagne Département: Morbihan (56) Commune: Augan (56800)

Référence de l'annonce: IFPC46092

À vendre entre particuliers (PAP)

Annonce de particulier Particulier
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Petite Ferme
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 240 m²
  • Superficie du terrain: 4,400 m²

Points forts

  • Devenez propriétaire d'un coin de charme rural français. La Vieille Ferme de La Bossardaie est une magnifique ferme en pierre restaurée avec un gîte attenant.
  • Vaste terrain privé avec arbres matures et jardins aménagés.
  • Idéal pour ceux qui s'intéressent à un mode de vie basé sur la petite exploitation agricole et l'autosuffisance.
  • Idéal pour les locations de vacances, les maisons d'hôtes, les retraites de bien-être ou l'occupation partagée par une famille élargie/usage communautaire.
  • Bâtiments en pierre authentiques, conservant leurs caractéristiques et leur caractère traditionnels, avec des aménagements modernes pour plus de confort et d'efficacité.

Caractéristiques

  • Allée
  • Chauffage Électrique
  • Dépendance(s)
  • Eau de Ville
  • Fosse Septique / Microstation
  • Internet Haut Débit
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Parking
  • Potager(s)
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Puits
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Verger(s)
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Ce qui est inclus :

Maison principale avec 4 chambres, cuisine, séjour et 2 salles de bain

Gîte indépendant avec 2 chambres, cuisine, 2 salles de bain et accès privé

Atelier indépendant avec sol carrelé, électricité, four à pain et pressoir à cidre

Terrain d'environ 4 000 m², offrant des possibilités d'aménagement ou de jardinage

Parking et dépendances pouvant servir de stockage, d'ateliers ou être aménagées

Cadre paisible

Consultez notre site web : https://theoldfarmatlabossarda.co.uk/

Emplacement
Situation géographique

La propriété se situe près d'Augan, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Cette région est réputée pour ses beautés naturelles, ses villages traditionnels et sa proximité avec le reste de la France et le Royaume-Uni.

À 40 minutes de l'aéroport de Rennes
À 90 minutes des ports de Saint-Malo et de Roscoff
À proximité de la forêt de Brocéliande et des pistes cyclables régionales
Accès facile aux villes environnantes, notamment Ploërmel et Malestroit
À 5-10 minutes à vélo d'Augan

Détails supplémentaires
Consultez notre site web :

https://theoldfarmatlabossarda.co.uk/

Génération de revenus
Loyer mensuel potentiel estimé pour le gîte : 450 euros.

Loyer mensuel potentiel estimé pour la maison principale : 650 euros.

Loyer hebdomadaire potentiel estimé pour le gîte : 450 euros.

Loyer hebdomadaire potentiel estimé pour la maison principale : 750 euros.

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Morbihan (56), Bretagne
Région: Bretagne Département: Morbihan (56) Commune: Augan (56800) Voir sur la carte

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