🌿 Superbe Propriété D'époque - la Boissière (27) – 310 m² Habitables, Piscine Intérieure Et Spa
659 000 €
Enregistrer Hors Frais de NotairesRéférence de l'annonce: IFPC46201
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 300 m²
- Superficie du terrain: 2,300 m²
Points forts
- • Charme d'époque préservé et équipements modernes
- • Piscine intérieure, spa et bar pour se détendre toute l'année
- • Double séjour avec poutres apparentes et cheminée
- • Suite parentale et 3 chambres supplémentaires
- • Terrain clos et paysagé, arbres fruitiers, garage de 120 m², sans vis-à-vis
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Cour
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Piscine(s) intérieure(s)
- Pool House
- Poêle / Insert
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- Verger(s)
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
🌿 Magnifique demeure d'époque aux prestations haut de gamme – 310 m² habitables, piscine intérieure et spa
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne maison de maître de 310 m² allie charme authentique et confort moderne. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence séduira les personnes appréciant les grands espaces et une ambiance chaleureuse.
Emplacement
Située à La Boissière (27), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, entre Paris et les plages de Normandie, à 1 heure de Rouen, à 20 minutes d'Évreux et à proximité des grands axes routiers (A13, N154).
Accéder
A 15 min de Pacy-sur-Eure et de Saint-André de l'Eure
20 min d'Évreux
25 min du Village des Marques Paris-Giverny
1h30 de l'aéroport Charles de Gaulle
1h30 des plages normandes
1h de Rouen
Intérieur
🏡 Espaces de vie élégants et lumineux
Le double séjour et la cuisine ouverte vous accueillent avec leurs poutres apparentes et leur cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
🍽️ Une maison familiale confortable
La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres spacieuses (dont une avec douche et lavabo) et les deux salles de bains supplémentaires offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis.
💧 Bien-être et détente au quotidien
L'atout majeur : un espace détente unique comprenant une piscine intérieure, un spa et un bar, le tout abrité dans une véranda lumineuse et relié par une passerelle en bois. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager.
Extérieur
🌳 Extérieur et dépendances
Située sur un terrain clos et boisé de 2 300 m², planté d’arbres fruitiers et exposé plein sud, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant propice à la tranquillité.
Un poulailler, un barbecue, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage de 120 m² complètent la propriété, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
Détails supplémentaires
Fibre optique, double vitrage
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
659 000 €
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