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Campagne Valonee, Longere, Parfait État Vue Pyrenees Orientation Sud Panneaux Solaire

4 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 292 m²
Superficie du terrain: 5,000 m²
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piscine et pergolas vue d'ensemble avec le parc 5000 m2 vue sur les Pyrénées depuis la maison côté sud coucher de soleil côté ouest salon, salle à manger 80 m2 1 chambre 25 m2 rdc chambre à l'étage 40 m2 chambre rdc 40 m2 pisciine côté sud 11 m x 5.40

swimming pool and pergolas

Overview with the 5000 m2 park

View of the Pyrenees from the south side of the house

sunset on the west side

living room, dining room 80 m2

1 bedroom, 25 m2, ground floor

upstairs bedroom 40 m2

ground floor bedroom 40 m2

South-facing swimming pool 11m x 5.40m

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410 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Mirannes (32350)

Référence de l'annonce: IFPC46275

À vendre entre particuliers (PAP)

Annonce de particulier Particulier
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Villa, Maison Écologique, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 292 m²
  • Superficie du terrain: 5,000 m²

Points forts

  • Piscine
  • Carport
  • Pergolas
  • Grange

Caractéristiques

  • Abri(s) Voiture
  • Allée
  • Cave(s)
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Panneaux Solaires
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • Vue sur la Montagne
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

Résumé
Longere avec piscine couverte électrique.
Salon sallexa manger 80 m2 cuisine 40 m2 3 chambres 2 bureaux 3 salles de bains douche italienne , double vitrage, volets neufs panneaux solaires autoconsommation et revente edf.
Vous déposez vos valises, rien a faire.
chauffage : poele à pellet , poele à bois et climatiseurs reversibles à pompe à chaleur
cave

Emplacement
13 km dz Mirande pour de nombreux commerces, ( maison medicale, presse, restaurants etc..)boulangerie et poste a 5 km épicerie proxy 5 km.
Vous avez Marcia pour le jazz et vic pour la salsa et tempo latin l été a 25 km.
Beaucoup de chemins de randonnée.

Accéder
Très facile. Parking important
La préfecture est a Auch 25 km

Intérieur
cuisine en chêne neuve 40 m2 , sejour 80 m2 1 chambre 40 m2, 2 autres 20 à 25 m2 1 chambre à l'étage 40 m2 qui est actuellement utilisée l'été en chambre d'hôtes.
3 salles d'eau dont une avec baignoire
2 bureaux qui peuvent faire aussi chambre
tout en parfait état., voir photos

Extérieur
1 grange en bois qui sert de stoquer le tracteur tondeuse, les parasols , les transats et autre materiel de jardin,
une pergolas , un carport

Génération de revenus
Panneaux solaires , revente de l'electricité a edf montant approximatif 1500 € a l année

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)
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410 000 €

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Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Mirannes (32350) Voir sur la carte

À vendre entre particuliers (PAP)

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