Manoir Haut De Gamme Entièrement Rénové Près De la Plage À Saint-Malo
940 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC46377
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 6
- Surface habitable: 183 m²
- Superficie du terrain: 400 m²
Points forts
- À distance de marche des commerces,
- Idéalement situé, avec des commerces accessibles à pied et la plage à seulement 8 minutes à vélo.
- Deux jardins privés clos de murs (nord et sud), entièrement clos et sans vis-à-vis.
- Manoir de la Vallée, un manoir historique offrant un confort moderne et une excellente isolation
- Aucun travail requis, avec possibilité d'extension vers le nord si nécessaire.
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Chauffage Central
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Le Manoir de la Vallée est une demeure historique de caractère, idéalement située à Saint-Malo, à proximité des commerces et de la plage. Passionné par le patrimoine architectural, et plus particulièrement celui de Saint-Malo, j'ai entrepris la restauration complète de cette propriété exceptionnelle, ancienne demeure du poète Guy Jarnoüen de Villartay.
Emplacement
Saint-Malo
Accéder
Place du Petit Paramé, 35400
Intérieur
La restauration a été menée dans le plus grand respect de l'âme et de l'histoire du bâtiment. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés autant que possible : pierre naturelle, boiseries, cheminées d'époque, parquets massifs et poutres apparentes témoignent du passé du manoir. Chaque détail a été restauré selon les méthodes traditionnelles, garantissant ainsi l'authenticité des lieux.
Parallèlement, le manoir a été discrètement modernisé, offrant une isolation exceptionnelle et des performances qui le rendent totalement sans entretien. Tous les systèmes sont neufs : eau, électricité, plomberie, chauffage, ainsi que des fenêtres sur mesure en bois exotique, tous les joints ayant été restaurés au mortier de chaux traditionnel. Il en résulte un équilibre rare entre le charme historique et le confort contemporain.
Extérieur
La propriété est nichée au cœur de deux jardins privés clos de murs : un jardin exposé au nord offrant un potentiel d’extension, et un jardin exposé au sud comprenant une magnifique terrasse et une pelouse isolée, totalement privée et à l’abri des regards.
Détails supplémentaires
Habitant moi-même juste en face du manoir, je peux affirmer sans hésiter que ce quartier est l'un des plus paisibles, élégants et recherchés de Saint-Malo ; un cadre véritablement exceptionnel pour une propriété de ce calibre. N'hésitez pas à me contacter.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
940 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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