Villa Robuste À Flanc De Colline, Construite Sur Un Socle Rocheux Solide Par Un Maître Artisan Très Respecté, Située Au …
298 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC46395
Sous offre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Villa, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 210 m²
- Superficie du terrain: 8,800 m²
Points forts
- Idéalement situé entre Périgueux (8 km) et l'aéroport de Bergerac (35 minutes), avec un accès facile à l'autoroute A89 à seulement 5 minutes.
- Toutes les commodités sont à proximité, y compris les commerces de proximité, un centre médical avec trois médecins et la future clinique Parc actuellement en construction.
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Climatisation
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Mare(s)
- Pigeonnier(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Villa Robuste À Flanc De Colline, Construite Sur Un Socle Rocheux Solide Par Un Maître Artisan Très Respecté, Située Au Sein D'un Parc Paysager De 8 800 m².
Résumé
Naturellement protégée des inondations et des vents violents, la propriété ne présente aucune fissure structurelle, un atout précieux dans le contexte actuel.
Idéalement située entre Périgueux (8 km) et l'aéroport de Bergerac (35 minutes), elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A89, à seulement 5 minutes.
Toutes les commodités sont à proximité, notamment les commerces de proximité, un centre médical avec trois médecins et la future clinique Parc, actuellement en construction.
La maison offre 8 pièces, dont une salle à manger de 50 m² avec un plafond voûté en pierre et une cheminée dont l'insert a été récemment rénové.
Un système de pompe à chaleur neuf assure le chauffage et la climatisation.
Double vitrage d'origine dans toute la maison, y compris sur la véranda de 24 m².
La propriété comprend 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau supplémentaire située dans la tour.
Un atelier, un bureau et une cave à température contrôlée creusée dans la roche complètent ce bien. Il y a 4 garages, avec accès par deux entrées séparées, chacune menant à différents niveaux de la maison — tous de plain-pied (accès de plain-pied par niveau), reliés par une route privée.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
298 000 €
Localisation
Sous offre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
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