Maison De Campagne Française Paisible, Pleine De Charme Et Offrant Un Potentiel Infini
350 000 €
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À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison), Terrain Constructible, Maison Ancienne, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 180 m²
- Superficie du terrain: 2,400 m²
Points forts
- Écuries et espace pour l'équitation
- Terrain et jardin, potentiel pour un verger
- Cave à vin
- Potentiel de transformer la propriété en un domaine de luxe
- Garage avec fosse de travail
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Située dans un cadre champêtre paisible à Recques-sur-Hem, cette charmante maison individuelle offre environ 180 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 2 400 m². Construite en 1970, la propriété allie le charme de l'époque à un potentiel exceptionnel pour créer une magnifique maison familiale ou une résidence secondaire à la campagne. À seulement 30 minutes de Calais, elle est facilement accessible depuis le Royaume-Uni.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un bureau (ou un second salon). À l'étage, un palier spacieux dessert cinq chambres et un bureau (ou six chambres), offrant ainsi une grande flexibilité pour la vie de famille, l'hébergement d'invités ou le télétravail.
À l'extérieur, le grand jardin offre intimité et tranquillité, tandis que les dépendances et le garage ajoutent une touche pratique et permettent d'envisager des aménagements supplémentaires. La générosité du terrain et son zonage agricole garantissent un cadre paisible et ouvert.
Avec ses vastes espaces, ses nombreuses chambres, son terrain généreux et son atmosphère paisible, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de personnalisation et de valorisation, tout en profitant du charme de la campagne française.
La propriété comprend également des écuries existantes à rénover, offrant un excellent potentiel pour la création d'installations équestres privées. Le généreux terrain environnant se prête parfaitement à l'aménagement de paddocks, au pâturage ou à la création d'un manège.
Emplacement
Située dans le paisible village de Recques-sur-Hem, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les acheteurs britanniques recherchant un accès facile sans sacrifier la tranquillité.
À seulement 25-30 minutes de Calais, de son port et du terminal Eurotunnel Le Shuttle, la maison est facilement accessible depuis le sud de l'Angleterre en quelques heures seulement.
La ville historique de Saint-Omer, à environ 20 minutes, offre supermarchés, restaurants, marchés et une gare. Les magnifiques plages de la Côte d'Opale sont quant à elles facilement accessibles en voiture pour des escapades de week-end.
Entourée de campagne et située au cœur du parc naturel régional, la région offre de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et d'équitation. Alliant le charme de la campagne à une excellente desserte transmanche, cette propriété est idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Intérieur
Nécessitant quelques mises à jour, ce produit présente un excellent potentiel pour y ajouter de la valeur et une touche personnelle.
Extérieur
Utilisation de plusieurs dépendances pour le jardinage ou d'autres activités, grand parking et garage fermé.
350 000 €
ONOLocalisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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