Magnifique Propriété De 1,75 Hectare Avec Une Spacieuse Maison De 250 m², Un Hangar De 300 m² Et Un Lac Privé À Seulemen…
262 000 €
Enregistrer Prix réduitRéférence de l'annonce: IFPC46465
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Pêcherie), Terrain (Lac(S) / Étang(S)), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 250 m²
- Superficie du terrain: 1.75 ha
Points forts
- Grand lac privé
- Opportunité d'affaires
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Central
- Climatisation
- Cour
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Permis de Construire
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Tout à l'Égout
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
- à Rénover
Description
Magnifique Propriété De 1,75 Hectare Avec Une Spacieuse Maison De 250 m², Un Hangar De 300 m² Et Un Lac Privé À Seulement 35 Minutes De L'aéroport De Limoges.
Résumé
Terrain : 1,75 hectare, entièrement clôturé
- Maison principale : 250 m² avec 3 chambres et possibilité d'aménager 4 chambres supplémentaires avec salle de bains privative
- Hangar : 300 m² avec permis de construire accordé
Nichée dans la paisible campagne dorgonaise, cette propriété d'exception offre une maison lumineuse et modulable de 250 m² ainsi qu'un hangar de 300 m² bénéficiant d'un permis de construire. Le lac privé et le terrain de 1,75 hectare entièrement clôturé constituent un cadre idéal pour une vie de famille, des projets touristiques ou un refuge privé unique. Facilement accessible depuis l'aéroport de Limoges, ce domaine allie tranquillité et commodités.
Emplacement
Dans la magnifique Dordogne, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Limoges
Accéder
accès facile par la route
Intérieur
Une très grande maison avec 3 grandes chambres et possibilité d'en aménager 4 autres.
Extérieur
Un magnifique lac privé et paisible, entouré d'un terrain arboré de 1,75 hectare. Un hangar de 300 m² est également présent, pour lequel un permis de construire a été accordé pour une maison d'hôtes ou toute autre activité touristique.
Détails supplémentaires
- Utilisation polyvalente : maison d’hôtes, lieu de retraite, investissement locatif ou résidence privée
- Espaces intérieurs et extérieurs généreux
- Structure autorisée, prête à être aménagée
- Cadre naturel idéal pour l’écotourisme et les activités de loisirs
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
262 000 €
Prix réduitLocalisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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