Belle Maison De Caractère Construite En 1873, Avec Chambres D'hôtes, 2 Gîtes, Garage, Piscine, 2 Dépendances, Jardins Av…
1 650 000 €
Enregistrer Hors frais de notaire,Référence de l'annonce: IFPC46518
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Villa, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 17
- SdBs / salles de douche: 12
- Surface habitable: 630 m²
- Superficie du terrain: 4,800 m²
Points forts
- Cette villa de caractère de 1873 est exploitée avec succès comme chambre d'hôtes et gîte depuis 23 ans.
- Piscine, étang et jardins
- Grandes terrasses avec tables, chaises et transats, offrant une vue sur les Pyrénées.
- À 5 minutes à pied du centre-ville. À 60 minutes en voiture de l'Espagne, à 60 minutes en voiture des plages et des stations de ski.
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Parking
- Piscine
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Montagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Belle Maison De Caractère Construite En 1873, Avec Chambres D'hôtes, 2 Gîtes, Garage, Piscine, 2 Dépendances, Jardins Avec Étang Et Vue Imprenable Sur Les Montagnes.
Résumé
Belle maison de caractère exploitée en chambres d'hôtes et 2 gîtes, à 5 minutes à pied du centre-ville. Joli jardin avec étang et vue sur la montagne.
Emplacement
La Villa Lafabregue est située dans la ville de Prades 66500 dans les Pyrénées-Orientales, à 5 minutes à pied du centre-ville et à 60 minutes en voiture des plages, des stations de ski et de l'Espagne.
Accéder
Prades se trouve à 35 minutes en voiture à l'ouest de Perpignan par la D66. La ville est desservie par la SNCF et le réseau de bus LIO. Le prix d'un billet de train ou de bus entre Perpignan et Prades est de 1 €. Les aéroports les plus proches sont : Perpignan (45 minutes en voiture), Carcassonne (90 minutes), Toulouse (2 h 30), Montpellier (2 heures), Gérone (90 minutes) et Barcelone (2 h 30).
Intérieur
Pleine de charme et de caractère, la maison a conservé la plupart de ses éléments d'origine, notamment le sol du salon orné de carreaux peints à la main. La maison principale comprend un sous-sol actuellement aménagé en appartement pour les propriétaires. Le rez-de-chaussée offre deux pièces de réception et une grande cuisine-salle à manger réservée aux propriétaires, ainsi qu'un très grand salon/salle à manger pour les invités. Le premier étage comprend quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage abrite six chambres, dont trois avec salle de bains privative.
Extérieur
Située sur un terrain d'environ 4 800 m², la propriété dispose d'une grande piscine, d'un vaste parking, d'un charmant étang et offre une vue imprenable sur les Pyrénées et le mont Canigou. Elle comprend également un grand garage et deux dépendances. Une terrasse voûtée permet aux hôtes de prendre leur petit-déjeuner.
Génération de revenus
Actuellement exploité comme chambre d'hôtes, avec 5 chambres et deux gîtes.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 650 000 €
Hors frais de notaire,Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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