Maison Pleine De Charme Restaurée Dans Le Respect De Votre Santé

6 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 152 m²
Superficie du terrain: 720 m²
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223 000 €

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Région: Auvergne Département: Allier (03) Commune: Montluçon (03100)

Référence de l'annonce: IFPC46593

À vendre entre particuliers (PAP)

Annonce de particulier Particulier
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Ville, Belle Demeure, Maison Écologique, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 152 m²
  • Superficie du terrain: 720 m²

Points forts

  • Maison familiale
  • Maison d'hôtes
  • Dans une charmante petite ville française, parcours de 5 minutes à vélo

Caractéristiques

  • Allée
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Garage(s)
  • Gaz de Ville
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Rénové
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Tout à l'Égout
  • Verger(s)
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Venez visiter cette maison lumineuse aux beaux volumes et à l'atmosphère bucolique, ou demandez-moi une visite vidéo. Vous pourrez ainsi apprécier son cadre serein et sain.

Deux garages, quatre caves.

Possibilité de trois salles de bains ou plus, et d'extension en aménageant les combles et le sous-sol.

Rénovation complète entre 2010 et 2025 : plomberie, électricité (bioélectricité), toiture, chaudière performante, parquets en chêne poncé et huilé ou neufs, isolation en laine de chanvre.

La maison est naturellement climatisée en été grâce à l'épaisseur de ses murs isolés et à la végétation.

Emplacement
Montluçon (Allier)

Une campagne charmante.

Ville recherchée pour la location de chambres grâce à sa situation centrale en France et au passage de nombreux touristes.

Accéder
Autoroute à proximité immédiate
Gare ferroviaire

Intérieur
Vous allez adorer.

De grandes pièces pour se retrouver et de nombreuses pièces pour se retrouver seul… Le parquet et les murs blancs s’harmonisent avec tous les styles de meubles, de tableaux…

Extérieur
Jardin écologique entièrement équipé.

Arbres fruitiers.

Clapier.

Détails supplémentaires
Nous avons déjà loué des chambres à des étudiants et accueillons des hôtes dans le cadre d'échanges de maisons. Cette maison est très appréciée.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Allier (03), Auvergne
Région: Auvergne Département: Allier (03) Commune: Montluçon (03100) Voir sur la carte

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