Située Dans Un Village Rural Paisible Près De Falleron, En Vendée, Cette Ferme Offre Un Espace De Vie Spacieux Et Un Gra…
399 900 €
Enregistrer Hors frais de notaireRéférence de l'annonce: IFPC46672
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, En Lieu Boisé
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 242 m²
- Superficie du terrain: 8,290 m²
Points forts
- Avec plus de 240 m² de surface habitable, la maison comprend un hall d'entrée, un salon de 80 m² avec cheminée, cinq chambres, une bibliothèque et une grande salle de réception.
- Une grande salle de réception idéale pour recevoir famille et amis, une annexe pouvant être transformée en studio, deux salles de douche et des toilettes.
- La propriété comprend une piscine chauffée, un pool house et un espace de rangement. Une grange en pierre indépendante de 160 m² se trouve à côté de la maison.
- La magnifique côte atlantique, avec ses plages de sable fin, ses criques pittoresques et ses complexes hôteliers familiaux, est à seulement 30 minutes en voiture et à 45 km de Nantes.
- La Vendée est la deuxième destination touristique la plus prisée de France, offrant un excellent potentiel pour les chambres d'hôtes et les maisons d'hôtes.
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Piscine
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Située Dans Un Village Rural Paisible Près De Falleron, En Vendée, Cette Ferme Offre Un Espace De Vie Spacieux Et Un Grand Potentiel.
Résumé
Située dans un village paisible près de Falleron, en Vendée, cette maison de campagne offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Avec plus de 240 m² habitables, elle comprend un hall d'entrée, un séjour de 80 m² avec cheminée, cinq chambres, une bibliothèque et une grande salle de réception idéale pour les réunions de famille.
Elle dispose également d'une annexe pouvant être aménagée en atelier d'artiste ou en espace de travail.
La propriété comprend une piscine chauffée, un pool house et un espace de rangement. Une grange en pierre indépendante de 160 m² se trouve à proximité de la maison.
Situé sur un terrain de près d'un hectare bordé de chênes, il offre un havre de paix.
Emplacement
La magnifique côte atlantique, avec ses plages de sable fin, ses criques pittoresques et ses complexes hôteliers familiaux, est à seulement 30 minutes en voiture.
Située dans une région réputée pour son authenticité, cette zone est prisée des locaux comme des visiteurs pour son histoire, ses charmants villages, ses traditions maritimes et sa gastronomie.
La Vendée est la deuxième destination touristique la plus populaire de France, offrant un excellent potentiel pour les chambres d'hôtes, les maisons d'hôtes et les locations saisonnières et longue durée.
Accéder
À 45 minutes de l'aéroport de Nantes et de la gare TGV de Nantes.
À 4 heures de Paris en voiture par l'autoroute jusqu'à Nantes.
Intérieur
Séjour 80 m²
Cuisine équipée
Extérieur
Située sur un terrain d'environ un hectare bordé de chênes, elle offre un refuge paisible.
Détails supplémentaires
Elle comprend également une annexe pouvant être aménagée en atelier d'artiste ou en espace de travail.
La propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'un espace de rangement. Une grange en pierre de 160 m² est située à proximité de la maison.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
399 900 €
Hors frais de notaireLocalisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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