Charmante Maison Située Sur Un Côteau Avec Une Vue Magnifique. Orientation Sud Ouest. Très Bon État Général.

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 145 m²
Superficie du terrain: 7,000 m²
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Entrée Salon / salle à manger Salle à manger Chambre 1 Cuisine Chambre 2 Chambre 3 bureau

Entrée

Salon / salle à manger

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Chambre 1

Cuisine

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405 000 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

Référence de l'annonce: IFPC46675

À vendre entre particuliers (PAP)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Village, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 145 m²
  • Superficie du terrain: 7,000 m²

Points forts

  • La maison est en Dordogne entre Bergerac et Saint-Emilion, à proximité de Bordeaux.
  • Elle est située en limite du village de St Antoine de Breuilh, sur un côteau avec des vignes à proximité.
  • Equipement : piscine extérieure. Pompe à chaleur réversible.

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Allée
  • Balcon(s)
  • Belle(s) Vue(s)
  • Chauffage Électrique
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Fosse Septique / Microstation
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Sous-Sol
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Charmante maison de 3 chambres, 1 bureau, salle à manger, salon. Cuisine équipée.
Grand jardin, piscine et vue magnifique.

Emplacement
Située en Dordogne dans le village de Saint-Antoine de Breuilh entre Bergerac et Saint-Emilion, à proximité de Bordeaux.
Située à 5 kms de la petite ville de Sainte-Foy la Grande où se trouvent toutes les commodités locales (centre commercial, gare, hôpital, lycée, etc..)
Deux golfs à proximité. Canoé sur la Dordogne. Toutes les attractions culturelles de Dordogne.

Accéder
L'aéroport de Bordeaux est à 80 kms et celui de Bergerac à 35 km (dessert le Royaume-uni)
L'autoroute s'étend sur une dizaine de km. La gare est à 5 kms.

Intérieur
Entrée donnant sur un couloir desservant à droite une cuisine équipée, cellier, à gauche deux chambres avec salle de bains et en face la salle à manger et le salon. Un bureau est attenant au salon. Une chambre avec salle d'eau à l'étage.
Accès au garage en sous-sol et buanderie par le couloir. Sols en travertin. Tout a été rénové il y a 4 ans.
Dimensions : cuisine : 15 m2 - salon / salle à manger : 45 m2 - Chambre 1 : 16 m2 - Chambre 2 : 12 m2 - Chambre 3 : 16 m2 - bureau : 11 m2

Extérieur
Grand jardin arboré (dont arbres fruitiers) et fleuri. Terrasse à l'arrière de la maison donnant sur la piscine.

Détails supplémentaires
Taxes foncières annuelles : 1400.00 €
Service de collecte des déchets : 254,00 € par an
Je parle anglais couramment.

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405 000 €

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Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Saint-Antoine-de-Breuilh (24230) Voir sur la carte

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