Maison De Ville Entre Mer Et Vignes

Description

Résumé
Idéalement située dans le centre prisé de Florensac, cette élégante maison semi-mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme incarne parfaitement l'alliance du cachet authentique et du confort contemporain 🏡
🔑 Une distribution pensée avec raffinement :
Rez-de-chaussée : entrée soignée, buanderie discrète, vaste garage 🚗
1er étage : Superbe espace de vie ouvert avec séjour/salon et cuisine US entièrement équipée aux finitions premium.
* WC indépendant
* Terrasse intimiste d'environ 14 m², idéale pour vos moments de détente ☀️
2ème étage :
* Deux chambres élégantes avec rangements intégrés 🛏️
* Suite parentale avec mezzanine aménagée pour enfants
🌟 Prestations & confort haut de gamme : Menuiseries PVC dernière génération & volets roulants électriques.
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
* Excellent classement énergétique
* Extérieur, rare en cœur de village
* Fort potentiel de rentabilité en location courte ou moyenne durée

Emplacement
✨ EXCEPTIONNEL – Maison de standing au cœur de Florensac en Occitanie ✨
à 10 minutes de la mer
A 5 minutes de Marseillan,
10 minutes du Cap d'Agde

Accéder
A 10 minutes de la sortie d'autoroute numéro 34 (Agde)
A 20 minutes de l'aéroport de Béziers.
A 45 minutes de Montpellier.

Intérieur
🔑 Une distribution pensée avec raffinement :
Rez-de-chaussée : entrée soignée, buanderie discrète, vaste garage 🚗
1er étage : Superbe espace de vie ouvert avec séjour/salon et cuisine US entièrement équipée aux finitions premium.
* WC indépendant
* Terrasse intimiste d'environ 14 m², idéale pour vos moments de détente ☀️
2ème étage :
* Deux chambres élégantes avec rangements intégrés 🛏️
* Suite parentale avec mezzanine aménagée pour enfants

Extérieur
Terrasse 14 m2 environ.

Génération de revenus
Location courte durée, environ 15 000 euros par an.