Une Maison De Charme À la Campagne, Dans Le Sud du Département De la Manche

Description

Résumé
Cette ancienne maison en pierre a été rénovée en 2008 par son propriétaire actuel, avec l'aide d'un architecte local.

La maison est entourée d'un magnifique jardin et le terrain mesure environ 3 900 mètres carrés.

La maison offre une surface habitable de 146 mètres carrés.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée donnant sur un salon cathédrale d'environ 55 mètres carrés ; portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse à l'arrière.

- Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés et buanderie.

- Cuisine séparée d'environ 36 mètres carrés, avec fenêtres et portes-fenêtres sur trois côtés.

- Escalier menant du hall d'entrée au premier étage.

Premier étage :

- Grande chambre d'environ 36 mètres carrés (au-dessus de la cuisine).

- Salle de bains avec baignoire et douche.

- WC séparés.

- Palier.

Petite chambre d'environ 15 mètres carrés. Combles aménageables :

Une surface d'environ 36 m² (390 pieds carrés) pouvant être transformée en espace habitable. Deux fenêtres de toit Velux, eau et électricité, accès par échelle escamotable.

Terrain bien entretenu d'environ 3 900 m² (42 000 pieds carrés) comprenant :

- Cour d'arrivée pour le stationnement

- Escaliers en pierre menant au jardin latéral

- Nombreux arbres fruitiers et d'ornement

- Abri de jardin

- Puits

- Appentis de rangement attenant à la maison

- Grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour les repas en plein air

Système de sécurité comprenant des caméras de surveillance et une alarme

Emplacement
Commerces à 4 km à La Haye Pesnel. À 5 km de la gare de Folligny (ligne Granville-Paris-Montparnasse). À 15 km de la plage de Jullouville. À 15 km de la station balnéaire de Granville, résidence de la famille Dior.

Accéder
La maison se situe dans un petit hameau à seulement 15 minutes en voiture des commerces et services de Granville. Accès facile en train de Granville à Paris (3h30). L'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle est à 4 heures de route. L'aéroport de Rennes-Bretagne, desservant les vols européens et nationaux, est à 1h30 de route.

Le Mont-Saint-Michel, site historique, est à 45 minutes de route. Les plages du Débarquement, Bayeux et Caen sont à 1h30 de route. Un emplacement idéal pour explorer la Bretagne et l'ouest de la France.

Intérieur
La maison a été entièrement rénovée et restaurée par sa propriétaire actuelle, avec l'aide d'une architecte locale qui pourrait donner des conseils sur l'aménagement des combles en chambres et salle de bains supplémentaires. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité.

Le rez-de-chaussée comprend un sol carrelé avec chauffage au sol et un séjour en cathédrale avec portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse qui s'étend sur toute la largeur de la maison. La cuisine - salle à manger, très spacieuse, est dotée de deux portes-fenêtres. La maison est très lumineuse et s'ouvre sur un magnifique jardin, aménagé avec goût par la propriétaire actuelle.

Extérieur
Le jardin comprend une vaste pelouse plantée d'arbres matures, dont des pommiers et un grand cerisier. On y trouve un appentis de rangement sur le côté de la maison et un grand abri de jardin. Un puits alimente le jardin en eau, ce qui est bien pratique pour l'arrosage.

Détails supplémentaires
La maison est actuellement une résidence secondaire et le propriétaire serait disposé à vendre certains meubles si cela intéressait un acheteur potentiel.