Maison De Type Provençale De 2009 ,4 Chambres, 2sdb, Terrasses Couvertes, Piscine 4m X 8 m Et Des Plages De Profondeur, …
329 000 €
Enregistrer Prix du vendeur , à négocier si ils y a de réels arguments acceptables.Référence de l'annonce: IFPC46718
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Entreprise (Hôtel), Terrain Constructible, Propriété Destiné À La Location, Maison Provençale
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 145 m²
- Superficie du terrain: 965 m²
Points forts
- Maison très calme , 1ère ou 2me résidence, très appréciées des vacanciers de toute l'Europe et même des américains. Très rentables en location printemps/ été.
- Maison entièrement climatisée par pompe à chaleur réversible (chaud et froid) et de plain-pied, aucune fatigue.
- Situation à 600 m du centre de la petite ville médiévale et son Abbaye. Tous les magasins essentiels, hôtels, restaurants, médecins.
- A proximité de Carcassonne et du canal du Midi (Classés UNESCO). Vue sur la Montagne Noire 1200m et les vignobles du Minervois.
- 4 grandes chambres ,2 avec sortie porte-fenêtre sur jardin , 1 salle de bain, 1salle de doche et 1 grand living avec sortie directe sous la terrasse.
Caractéristiques
- Allée
- Climatisation
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Parking
- Permis de Construire
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Système de Chauffage Géothermique
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Toit Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Maison De Type Provençale De 2009 ,4 Chambres, 2sdb, Terrasses Couvertes, Piscine 4m X 8 m Et Des Plages De Profondeur, Jardin Boisé Et Clôturé De 965 m².
Résumé
Maison Type Provençal:
- 4 chambres.
- 2 salles de bains, 2wc.
- 1 grand living: 1 cuisine équipée, 1 salle à, manger, 1 salon avec feu de bois et .TV.
- 2 grandes terrasses ouvertes intégrées au braiment principal.
-1 buanderie et garage.
-1local technique pour piscine et jardin .
- jardins arborés et fleuris, piscine sécurisée 4m x 8m .
Emplacement
10 Rue Marcellin -Albert, 111160 Caunes-Minervois, AUDE.
-Centre ville 600m.
- Cite de Carcassonne à 20 km.
- Canal du Midi, 15 km.
- Forêt boisée dans la Mnontagne Noire au pied du Village.
AEROPORTS
- Carcassonne 20 km, Ryanair, Vols quotidiens vers la Grande Bretagne, Irlande, Belgique..
-Toulouse 100 km, toutes destinations .
TRAINS TGV arrivant à Carcassonne depuis Bruxelles, Lille, Paris, Pas de Calais.
AUTOROUTES:
Autoroutes directes depuis.: Pas de Calai, Belgique, Hollande, Allemagne, Italie, Espagne, Suisse. 130 km/ h.
Accéder
Très Facile, routes du minervois et de montagnes en bon état pour visiter tout le Pays Cathare , la Montagne Noire, la Méditerranée , les Pyrénées.
Intérieur
VOIR PHOTO. PLAN
Génération de revenus
la maison se loue à des vacanciers en juillet -aout à 2000 euros la semaine. Expédia ,Abritel, Vrbo.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
329 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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