Charmante Grange Entièrement Rénovée Donnant Sur la Campagne Environnante
195 000 €
Enregistrer Comprend tous les meubles et accessoires (en option), hors frais de notaireRéférence de l'annonce: IFPC46751
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison, Grange), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 120 m²
- Superficie du terrain: 5,000 m²
Points forts
- Endroit tranquille et paisible, mais non loin de toutes les commodités
- Piscine extérieure, bar couvert et terrasse
- À proximité des lacs de la Haute Charente
- A 40 mn de l'aéroport de Limoges et d'Angoulême
- Chambres spacieuses
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Électrique
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec du Caractère
Description
Résumé
Située dans la paisible campagne charentaise, notre charmante grange entièrement rénovée offre un espace de vie spacieux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, notre maison est un véritable havre de paix.
Bien que située en pleine campagne, elle se trouve à seulement 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnerière et à une distance similaire des lacs de Haute-Charente, où vous trouverez bars, restaurants et plages.
Dotée de 3 chambres doubles, dont une suite parentale, la maison peut accueillir jusqu'à 6 personnes.
Emplacement
La maison se situe dans la commune de Cherves-Châtelars, à seulement 5 minutes du centre du village. Ce dernier dispose d'une école, d'une boulangerie et d'un excellent restaurant. Chasseneuil, à 10 minutes, offre de nombreux bars et restaurants, ainsi que des supermarchés et des banques.
L'aéroport international de Limoges et la capitale de la Charente-Angoulême sont à seulement 40 minutes.
Accéder
La maison est accessible par un petit chemin de campagne tranquille. La N141 se trouve à environ 15 minutes.
Angoulême possède une gare principale et Paris est accessible en quelques heures seulement.
Intérieur
Le rez-de-chaussée est un espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec un bar. On y trouve également une buanderie et des toilettes supplémentaires.
La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson au gaz et un four électrique.
Le salon est spacieux et agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois.
Nous proposons la maison meublée et équipée, tous les accessoires et le mobilier étant inclus dans le prix. Toutefois, il est tout à fait possible de les retirer si vous n'en avez pas besoin.
Extérieur
À l'extérieur, le terrain est bordé de haies et principalement engazonné.
On y trouve une piscine extérieure, une terrasse couverte avec bar et d'autres dépendances.
Parmi ces dépendances se trouvent également un atelier et un abri de stockage couvert.
Un grand parking gravillonné est à disposition.
Détails supplémentaires
La taxe foncière actuelle est d'environ 1 300 €.
Nous disposons d'une station de travail Fosse-Microstation entièrement conforme aux normes.
Génération de revenus
Nous louons actuellement le bien pendant les hautes saisons et avons généré jusqu'à 6 000 € par an.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
195 000 €
Comprend tous les meubles et accessoires (en option), hors frais de notaireLocalisation
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