Élégance Intemporelle Au Cœur De L'aveyron

Description

Résumé
Élégance intemporelle au cœur de Saint-Affrique

Nichée dans un cadre privilégié, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Affrique, cette somptueuse demeure du XIXe siècle incarne à la perfection le charme et le raffinement d'une résidence de caractère.

Derrière ses façades de caractère, vous découvrirez un véritable havre de paix : un parc avec un jardin à la française soigneusement agencé, une majestueuse piscine de 12 x 6 mètres, une authentique fontaine en pierre et de superbes arbres centenaires côtoyant des arbres fruitiers. L'ensemble de la propriété, idéalement située, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

À l'intérieur, l'espace impressionne d'emblée. Les hauts plafonds, les matériaux anciens et les éléments d'époque confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 60 m², sublimé par une remarquable cheminée de style aveyronnais, véritable pièce maîtresse de la maison. Une grande cuisine dînatoire indépendante invite à la convivialité, complétée par un bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

À l'étage, la maison offre une distribution harmonieuse avec deux espaces nuit distincts :

- Trois chambres avec salles de bains privatives

- Trois autres chambres avec une deuxième salle de bains

Un niveau supplémentaire abrite une salle de bains et des toilettes, tandis que les combles, composés de deux pièces, offrent un potentiel intéressant pour la création de chambres supplémentaires ou d'un espace sur mesure.

Avec ses 6 chambres, 3 salles de bains et 4 toilettes, cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de maison d'hôtes.

Située en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et de la mairie, cette propriété d'exception allie harmonieusement vie citadine et intimité.

Une propriété d'exception, chargée d'histoire, qui ne laisse personne indifférent. À découvrir sans plus attendre.

Emplacement
Centre de Saint-Affrique Aveyron.
A 30' de la gare de Millau
A 1h30 de Montpellier
1h d'Albi
A 1h15 de Rodez
A 10 kms de Roquefort (grotte du fromage)
A 15 kms de l'Abbaye Sylvanès
A 30 kms des Gorges du Tarn

Accéder
Gare : Millau à 30 minutes
Aéroport : Rodez 1h15

Intérieur
Un magnifique séjour de 60 m².

Six belles et grandes chambres au premier étage. Possibilité d'aménager une septième chambre au rez-de-chaussée.

Un grenier aménageable en deux chambres supplémentaires (avec salle de bains).

Extérieur
Un magnifique jardin à la française agrémenté d'une charmante tour en pierre. Un parc exceptionnel de 6 421 m² planté d'arbres centenaires et d'arbres fruitiers. Calme et exposition multiple ! Une grande piscine de 12 x 6 m. Une dépendance attenante à la maison et la possibilité de garer plus de 8 véhicules à l'extérieur et 2 à l'intérieur.

Détails supplémentaires
Une maison de maître très exceptionnelle avec un grand parc à 5 minutes de tous les commerces.