Située Aux Abords du Petit Village De Thézan-Les-Béziers, Cette Maison Est Petite Mais Offre Tous Les Services Et Commod…
465 000 €
Enregistrer Le mobilier et l'équipement peuvent être inclus, si vous le souhaitez. À discuter.Référence de l'annonce: IFPC46792
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 160 m²
- Superficie du terrain: 625 m²
Points forts
- Située à mi-chemin entre les montagnes et les plages – toutes deux à seulement 25 minutes –, la propriété se trouve au cœur d'une campagne presque entièrement dédiée à la viticulture.
- Thezan possède un supermarché, une pharmacie, un magasin de matériaux de construction, un vétérinaire, un centre de santé et probablement le meilleur restaurant de toute la région.
- Malgré ses commodités, le village est paisible.
- La région est magique. Elle regorge d'activités de loisirs comme la randonnée, le golf (deux parcours à proximité), le parapente, la pêche, le tennis/paddle, etc.
- L'aéroport le plus proche, Béziers Cap d'Agde, est à seulement 25 minutes et dessert Londres, Bristol, Manchester, Édimbourg, Stockholm, Düsseldorf, Bussels, etc.
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Située Aux Abords du Petit Village De Thézan-Les-Béziers, Cette Maison Est Petite Mais Offre Tous Les Services Et Commodités Nécessaires.
Résumé
La maison est construite sur deux niveaux et demi. Le rez-de-chaussée, accessible sans escalier, comprend un séjour avec coin cuisine, des toilettes et une grande chambre avec salle de bains privative (lavabo et cabine de douche). Le niveau supérieur, accessible par un court chemin en pente, abrite le séjour principal avec cuisine ouverte et coin repas. On y trouve également deux chambres, chacune avec sa propre douche à l'italienne, et des toilettes. La plus grande chambre dispose d'une baignoire balnéo.
Attenante au séjour principal, une grande véranda vitrée fait actuellement office de salle à manger. À l'extérieur, une piscine de 41 m³ est équipée d'un skimmer pour éliminer les débris en surface. Les piscines sont entourées de dalles de pierre et de béton. Le long du mur nord, une pergola supporte trois vignes productives, qui produisent des raisins et offrent de l'ombre. Deux potagers complètent le jardin. Un abri de jardin permet de ranger le mobilier et les outils de jardin. Le parking sécurisé peut accueillir deux ou trois véhicules.
Emplacement
Le village a tout ce qu'il faut. Cependant, à quelques encablures seulement se trouvent les villes touristiques de Béziers, Pézenas, Roquebrun et Carcassonne. N'hésitez pas à les rechercher sur Google. Il y a tant à voir et à faire dans la région !
Les plages s'étendent de l'Italie à la frontière espagnole. Vraiment ! Du sable fin et une mer d'un bleu azur à perte de vue.
Accéder
Envolez-vous avec Ryanair pour Béziers Cap d'Agde, ou avec une autre compagnie aérienne pour Montpellier, Marseille, Nice, Barcelone, Toulouse ou Carcasonne. Davantage de vols sont disponibles en été.
Intérieur
L'intérieur de la maison est lumineux grâce à ses couleurs claires. Veuillez consulter les photos ci-jointes.
Extérieur
Veuillez consulter les photos fournies.
Détails supplémentaires
C'est un petit paradis à bien des égards, et nous serions ravis de vous le faire découvrir lors de votre visite.
N'attendez pas trop longtemps, peut-être.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
465 000 €
Le mobilier et l'équipement peuvent être inclus, si vous le souhaitez. À discuter.Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Annonce ajoutée aux biens sauvegardés