Maison Rénovée 130 m² Avec Grand Terrain Arboré – Proche Lac De la Forêt D'orient – Champagne, France
319 000 €
Enregistrer Hors frais de notairesRéférence de l'annonce: IFPC46797
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Terrain (Lac(S) / Étang(S)), Terrain Constructible, Propriété Destiné À La Location, Terrain De Loisirs, Maison Ancienne, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 130 m²
- Superficie du terrain: 2,054 m²
Points forts
- 20 minutes de Troyes 10 minutes de Vendeuvre-sur-Barse et de sa gare proche du parc d’attractions Nigloland environ 2 heures de Paris
- Une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte et salon, 4 chambres spacieuses de 10 à 22 m²,
- Une salle de bain attenante à deux chambres, une salle d’eau supplémentaire, climatisation réversible récente, poêle à bois 10 kW pour une ambiance chaleureuse.
- Terrain arboré et entretenu de plus de 2 000 m², dépendance fermée de 35 m², sous-sol semi-enterré avec garage, bureau et cuisine, propriété entièrement clôturé
- Cette propriété se situe dans une région touristique très appréciée pour : les lacs et activités nautiques, les forêts et pistes cyclables, la Champagne et ses
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Atelier
- Climatisation
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Potager(s)
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Système de Chauffage Géothermique
- Terrain
- Tout à l'Égout
- Verger(s)
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Maison rénovée 130 m² avec grand terrain arboré – Proche lac de la Forêt d’Orient – Champagne, France
Située dans le charmant village de Mesnil-Saint-Père, au cœur du parc naturel de la Forêt d’Orient et à proximité immédiate du lac, cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique.
La maison comprend :
une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte et salon,
4 chambres spacieuses de 10 à 22 m²,
une salle de bain attenante à deux chambres,
une salle d’eau supplémentaire,
climatisation réversible récente,
poêle à bois 10 kW pour une ambiance chaleureuse.
La partie d’origine de la maison (années 1970) a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation extérieure récente. Une extension moderne de 56 m² a été réalisée il y a seulement 3 ans.
Extérieurs et dépendances :
terrain arboré et entretenu de plus de 2 000 m²,
dépendance fermée de 35 m²,
sous-sol semi-enterré avec garage, bureau et cuisine,
propriété entièrement clôturée avec deux portails, dont un électrique.
Toiture en bon état.
Un emplacement recherché
Cette propriété se situe dans une région touristique très appréciée pour :
les lacs et activités nautiques,
les forêts et pistes cyclables,
la Champagne et ses vignobles,
la proximité de Paris.
Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière / Airbnb
Emplacement
À seulement :
20 minutes de Troyes
10 minutes de Vendeuvre-sur-Barse et de sa gare
proche du parc d’attractions Nigloland
environ 2 heures de Paris
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
319 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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