Villa in Provence with 2 Independant Apartments Designed for Accessibility and Comfort.

3 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 175 m²
Superficie du terrain: 825 m²
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Vue façade sud Cuisine/Salon 1 Cuisine 1 Cuisine1 Bar Chambre 1 Chambre 2 Salon 1 Loft 1 Terrasse 3 Vue de la terrasse 3

View of the south facade

Kitchen/Living Room 1

Kitchen 1

Kitchen 1 Bar

Room 1

Bedroom 2

Living Room 1

Loft 1

Terrace 3

View from terrace 3

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714 000 €

Enregistrer Sans commission, hors frais de notaires
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Vaucluse (84) Commune: L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Référence de l'annonce: IFPC46803

À vendre entre particuliers (PAP)

Annonce de particulier Particulier
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 175 m²
  • Superficie du terrain: 825 m²

Points forts

  • Security code at entrance gate to this small private estate (9 villas).
  • Built in a U shape, 1883,7ft175m2) with 3 terraces facing south, 2 with an arbour, open view on 8880,2ft2 (825m2) of land.
  • Cosy, warm ambiance with wooden beams in the open kitchen-living room area
  • Ample and safe parking space for 3 cars
  • L’isle sur la Sorgue, lively and joyful town with its water-wheels, flea markets and antique shops. 300 days/year of sunshine !

Caractéristiques

  • Abri(s) Voiture
  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Chauffage Électrique
  • Climatisation
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Garage(s)
  • Grenier(s)
  • Internet Haut Débit
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Parking
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Source d'Eau
  • Sous-Sol
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Tout à l'Égout
  • Véranda / Orangerie
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel de Gîte
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Your VILLA in PROVENCE in L’isle sur la Sorgue, lively and joyful town with its water-wheels, flea markets and antique shops. 300 days/year of sunshine !
Walking distance (0,7456mile) (1200m) to the town centre.
With 2 independant apartments (possibility for tourist rental*)
Security code at entrance gate to this small estate (9 villas).
***The villa is designed for accessibility and comfort.
Built in a U shape, 1883,7ft2, (175m2) with 3 terraces facing south, 2 with an arbour, open view on 8880,2ft2 (825m2) of land.
>Apartment on the WEST (430,56ft2) (40m2)with a leafy terrace (215,28ft2) (20m2)
1 bedroom, Living room, fully equipped kitchen, Shower & Toilet, private entrance.

>MAIN APARTMENT(1528,5 ft2 ) (142m2) with a fully equipped open kitchen, wooden beams and a comfortable living area. The central terrace is protected from the Mistral.

>Above a cosy LOFT space( mezzanine) (236,8ft2)(22m2) (second living area)
> A WORK SPACE which leads to the main bedroom (204,5ft2)(19m2) facing south with private toilet, shower and terrace.

> On the eastern side a SECOND BEDROOM (161,46ft2)(15m2) with own shower and toilet. Small dressing room in between.

> Separating the 2 apartments, a BIG GARAGE (538,19ft2) (50m2)
*** Possibility of creating a new space (atelier, guest-room..) (193,75ft2) (18m2)

> The villa is fully equipped with REVERSIBLE AIR-CONDITIONING (DAIKIN)
> On the eastern side a car shelter and a DIY space (crafting, etc) plus storage.

> FAST INTERNET WITH FIBER***
> Ample parking space - 3 CARS
*** DPE - B
> Swimming Pool possible
Fruit trees : Apricot tree, cherry tree, fig tree, kaki tree, guava tree, mulberry tree, 6 grapevines
Nearby: Aix-en-Provence, Avignon, Rousillon, Gordes, Arles…

> Second biggest FOIRE INTERNATIONAL des ANTIQUITÉS et BROCANTE in April each year.

Emplacement
Fontaine de Vaucluse à 7km
Provence Country Club Saumane à 3 km (18 trous)
Aix-en-Provence à 75km
Baux-de-Provence à 60km
Mont Ventoux à 51 km
Arles à 51 km

Accéder
Gare SNCF sur place
Aéroport Marignane (Marseille) à 90km
Avignon TGV à 25km
Autoroute à Cavaillon Autoroute du Soleil A7 à 11km
Réseau de bus aux environs

Intérieur
L'intérieur en TRES BON ETAT - sol, murs et plafonds.
Les chambres de 9m2 - 15 m2 - 19m2
La mezzanine 21 m2

Extérieur
Toit controlé, faîtage refait
Trois terrasses dont 2 avec pergola.

Arbres fruitiers: abricotiers, cerisier, néflier, figuier, plaqueminier,
Goyavier, murier, 6 pieds raisin

Détails supplémentaires
Prise pour voiture électrique dans garage
Frais de co-propriété 180€ par an

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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714 000 €

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Localisation

Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Vaucluse (84) Commune: L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) Voir sur la carte

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