Maison Traditionnelle De Style Béarnais Construite En 1989 Offrant Des Espaces Généreux Et Modulables, Ainsi Qu'un Grand…
350 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC46844
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison Béarnaise, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 150 m²
- Superficie du terrain: 4,375 m²
Points forts
- Endroit calme et tranquille.
- Hébergement flexible
- Proposé en bon état
- Remplacement des portes et fenêtres, panneaux solaires.
- Jardins verdoyants matures de 4375 m2.
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Cheminée(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Panneaux Solaires
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- Électricité du Réseau
Description
Maison Traditionnelle De Style Béarnais Construite En 1989 Offrant Des Espaces Généreux Et Modulables, Ainsi Qu'un Grand Jardin Paisible De 4 375 Mètres Carrés.⁵
Résumé
Cette maison traditionnelle de style béarnais, construite en 1989 par un architecte local, offre des espaces de vie généreux et modulables, au cœur d'un jardin arboré de 4 375 m². Elle comprend deux chambres doubles et une salle de bains, une à chaque étage, et conviendrait parfaitement à un couple avec un parent âgé ou des adolescents.
Le jardin, spacieux et intime, est idéal pour accueillir de petits animaux, des abeilles ou des poules.
Emplacement
Située dans une zone protégée Natura 2000, dans le Béarn, au cœur des Pyrénées-Atlantiques, cette propriété offre un cadre idyllique. Le Béarn se caractérise par ses paysages vallonnés et ses vallées boisées, avec des vues imprenables sur les Pyrénées. C'est un lieu idéal pour la randonnée, le ski en montagne et la baignade en rivière et en bord de mer.
La ville la plus proche, Salies-de-Béarn (6 km), propose de nombreux services et commodités : médecins, dentistes, praticiens, centre thermal avec piscines, supermarchés, commerces, restaurants, cafés, bars, banques, casino, bibliothèque et cinéma. Des concerts, des fêtes et des compétitions annuelles y sont également organisés.
Accéder
Autoroutes vers Dax, Bordeaux et Toulouse, à moins de 2 heures.
Aéroports de Biarritz à 45 minutes et de Tarbes à 1 heure.
Gare ferroviaire principale de Puyoo à 30 minutes.
Traversée en ferry depuis Bilbao ou Santander à moins de 3 heures.
Intérieur
Hall d'entrée
Cuisine ouverte avec éléments Lapeyre modernes et bien agencés comprenant réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque de cuisson vitrocéramique sur îlot central, coin repas ouvert et salon. Carrelage en terre cuite, cheminée, poêle à bois et chauffage électrique.
Buanderie également équipée d'éléments Lapeyre, d'un évier et d'un emplacement pour lave-linge/sèche-linge.
2 chambres doubles.
Salle d'eau.
WC séparés.
À l'étage :
Palier de la mezzanine.
2 chambres doubles.
Salle de bains avec WC et douche.
Extérieur
Garage attenant avec éclairage et prises électriques.
Abri couvert avec borne électrique offrant un stationnement supplémentaire pour voitures ou camping-car.
Grand jardin privatif avec potager et vignes.
Génération de revenus
Environ 1000 € par an d'EDF grâce à la production d'électricité à partir de panneaux solaires.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
350 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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