🏡 Charmante Ferme Rénovée, 4 Chambres, 2 Salles De Bains, Terrain De 4 500 M², Vue Imprenable – Cherves-Châtelars, Chare…

Description

🏡 Charmante Ferme Rénovée, 4 Chambres, 2 Salles De Bains, Terrain De 4 500 M², Vue Imprenable – Cherves-Châtelars, Charente

Résumé
À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et plein de charme, un second salon/chambre cosy avec cheminée 🔥, et une grande cuisine entièrement équipée avec de hauts plafonds, idéale pour recevoir, et une mezzanine (pouvant servir de chambre supplémentaire). Une buanderie pratique avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche et WC), ainsi qu'une salle de bains familiale 🛁. La propriété est décorée avec goût et prête à vous accueillir.

À l'extérieur, le grand jardin paysager 🌳 offre une vue imprenable sur la campagne environnante 🌾. Deux grandes granges offrent un excellent potentiel de stockage ou d'aménagement, tandis qu'une grange plus petite pourrait facilement être transformée en gîte ou maison d'hôtes (sous réserve d'autorisation) 💡.

✨ Points forts :

• Excellent état général
• Fosse septique neuve
• Internet fibre optique – idéal pour le télétravail
• Double vitrage

• Grandes granges avec potentiel

• Vaste jardin clos

Emplacement
Située dans le paisible village de Cherves-Châtelars, cette magnifique ferme rénovée allie charme traditionnel et confort moderne 🌻

Dans le village et les communes voisines, vous trouverez :

Une boulangerie-pâtisserie

Une épicerie à proximité

Commerces et services de proximité

Restaurants et cafés

Centres de santé rurale et écoles dans les villes environnantes

La commune dispose d’infrastructures commerciales limitées, mais les villes voisines comme Montemboeuf et Chasseneuil-sur-Bonnieure offrent supermarchés, pharmacies et autres services à environ 8 à 15 km.

Accéder
À proximité de La Rochefoucauld, Chasseneuil-sur-Bonnieure et Montbron, vous trouverez commerces, écoles, cafés, restaurants et marchés hebdomadaires 🥐. La région est réputée pour ses sentiers de randonnée, ses rivières propices au kayak et ses magnifiques châteaux historiques. L'aéroport de Limoges est à moins d'une heure ✈️

Intérieur
À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux avec un poêle à bois, un second salon/chambre confortable avec cheminée 🔥, et une grande cuisine également équipée d'un poêle à bois. Vendue entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs, elle bénéficie de hauts plafonds, parfaits pour recevoir, et d'une mezzanine (pouvant servir de chambre supplémentaire). Une buanderie pratique avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale 🛁. Cette propriété, aux finitions soignées, est prête à vous accueillir.

Extérieur
À l'extérieur, le grand jardin paysager 🌳 offre une vue imprenable sur la campagne environnante 🌾. Deux grandes granges offrent un excellent potentiel de stockage ou de reconversion, tandis qu'une grange plus petite pourrait facilement être transformée en gîte ou maison d'hôtes (sous réserve d'autorisation) 💡 avec un espace prévu pour une piscine (permis de construire disponible).

Le terrain est divisé en plusieurs enclos entièrement clôturés, idéaux pour une petite exploitation agricole.

Une ancienne boulangerie à rénover pour la transformer en gîte.

Un grand hangar, parfait pour le stockage.