Ferme Située Au Calme. Vue Imprenable Sans Vis-À-Vis.

Description

Résumé
La ferme est calme et paisible, offrant une vue imprenable sur la vallée. La façade a été repeinte cette année et est bien entretenue.

On y trouve un verger mature et un jardin de petits fruits. Les portes-fenêtres de la salle à manger donnent sur une grande terrasse ensoleillée. Un grand abri pour deux voitures offre un espace généreux. À l'arrière de la maison se trouvent une grande serre et deux potagers surélevés.

Emplacement
La ferme se situe au bout d'un chemin à la périphérie de Saint-Georges-de-Livoye. Brecey, le village avec toutes les commodités, est à 5 minutes et Avranche, plus importante, à 15 minutes. Brecey dispose d'une salle de sport et d'une piscine extérieure ouverte en été. Un bureau France Social est également présent et très utile pour obtenir de l'aide concernant les formulaires et les informations en français. Juste à côté se trouve un cybercafé avec bibliothèque. Le village possède un étang de pêche à la truite et un café-restaurant.
Brecey dispose d'un supermarché bien achalandé ainsi que des services habituels tels que des banques et une pharmacie.
Mont-Saint-Michel est à 30 minutes en voiture.

Accéder
La Butte se trouve en bordure du village, au bout d'un petit chemin. Nous avons deux autres maisons au bout de ce chemin.

Intérieur
L'intérieur est spacieux et comprend 5 chambres, avec possibilité d'en aménager d'autres. On y trouve également 2 salles de bains et un WC au rez-de-chaussée. La salle à manger et le salon sont équipés de poêles à bois. Le chauffage central au fioul a été installé en 2019. L'accès à internet par satellite Starlink est disponible. Deux escaliers permettent d'accéder à la maison : l'un dessert 2 chambres et une salle de bains à l'étage de la cuisine, l'autre 3 chambres et une salle de bains depuis le salon. Une grande buanderie abrite un lave-linge et un sèche-linge. Un très grand atelier, accessible depuis le bureau, donne sur le jardin à l'arrière. La salle de billard est équipée d'une table de billard réglementaire et d'une mezzanine offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend également un bar et un jeu de fléchettes.

Extérieur
La maison se dresse au centre de son terrain de 6 000 mètres carrés. Le jardin est principalement composé d'arbres et d'arbustes matures, avec un verger et un jardin de petits fruits, ainsi qu'un parterre de fleurs blanches et des potagers surélevés. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse agrémentée d'une pergola où grimpent des vignes blanches et rouges.