Le Paisible Village De Chattancourt, Dans Le Grand Est.

Description

Résumé
Vous rêvez de créer votre propre domaine de A à Z ? Cette vaste demeure individuelle de caractère n'attend que votre vision pour renaître.
Située sur un terrain de 3 450 m² dans la commune de Chattancourt, elle offre une base solide (gros oeuvre et toiture en bon état) et des volumes rares, dans un environnement calme, entouré par la nature et sans voisins à proximité.
Composée de trois niveaux d'environ 100m² chacun (non considérés comme habitables en l'état) les possibilités sont infinies :
Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine avec cellier et d'anciens espaces d'atelier/rangement, pertinent pour créer une pièce de vie monumentale. S’y ajoute une remise et deux garages ;

Au premier étage : un couloir central qui dessert 4 chambres (avec soit un dressing soit des sanitaires) et un WC ;

Au dernier étage : 2 chambres supplémentaires et un vaste grenier entièrement aménageable.

Emplacement
Situé à environ 15 kilomètres au nord-ouest de Verdun, le village est célèbre pour son rôle crucial dans l'histoire de la Première Guerre mondiale, puisqu'il se trouve directement sur le champ de bataille historique de Verdun.

Accéder
1 h 51 min (120 km) de Chattancourt (France) à Luxembourg.

2 h 50 min (257 km) de Chattancourt (France) à Paris.

20 min (15,7 km) de Chattancourt (France) à Verdun (France).

Intérieur
Cuisine avec celier - 22,85 m²
Atelier - 23,63 m²
Une pièce de rangement - 17,46 m²
Une remise - 20.21 m²
Chambre 1 - 22 m²
Chambre 2 - 22 m²
Chambre 3 - 22 m²
Chambre 4 - 22 m²
WC - 2 m²
Chambre 5 - 18 m²
Chambre 6 - 18 m²
Grenier aménageable - 51 m²
Terrain - 3450 m²
Couloir central - 13,73 m²
Couloir central - 11,33 m²
Couloir central - 10,73 m²

Général:
Exposition Sud
Nombre de WC : 1
Construit en 1922
300 m² habitables
3450 m² de terrain
Nombre de niveaux : 3
9 pièces
Porte classique
Fermeture parisienne

Extérieur
Grande demeure de 300m2 à rénover
Points clés

Jardin
Vis-à-vis
Vue
Surface
Description

Avis aux passionnés de rénovation : Un potentiel hors norme à découvrir !

Vous rêvez de créer votre propre domaine de A à Z ? Cette vaste demeure individuelle de caractère n'attend que votre vision pour renaître.
Située sur un terrain de 3 450 m² dans la commune de Chattancourt, elle offre une base solide (gros oeuvre et toiture en bon état) et des volumes rares, dans un environnement calme, entouré par la nature et sans voisins à proximité.

Composée de trois niveaux d'environ 100m² chacun (non considérés comme habitables en l'état) les possibilités sont infinies :
Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine avec cellier et d'anciens espaces d'atelier/rangement, pertinent pour créer une pièce de vie monumentale. S’y ajoute une remise et deux garages ;

Détails supplémentaires
Au premier étage : un couloir central qui dessert 4 chambres (avec soit un dressing soit des sanitaires) et un WC ;

Au dernier étage : 2 chambres supplémentaires et un vaste grenier entièrement aménageable.
À noter : Ce bien nécessite une rénovation totale. Un budget travaux donc est à anticiper, mais le cadre verdoyant et la surface du terrain en font un projet unique à 15 minutes de Verdun.

Prêt à relever le défi et à écrire une nouvelle page d'histoire ?

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr