T3 Lumineux Dernier Étage Avec Loggia, Piscine Et Cave – la Môle (Golfe De Saint-Tropez)

Description

Résumé
Appartement T3 de 52,16 m² Carrez situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine à La Môle, dans le Golfe de Saint-Tropez. Très lumineux et traversant, il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec salle d’eau et l’autre avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une loggia d’environ 12 m² et une cave privative. Vue dégagée sur les jardins de la résidence. Stationnement facile à proximité immédiate. Appartement en bon état, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vidéo de visite disponible sur demande.

Emplacement
Situé à La Môle (Var, 83), au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des commerces, écoles et services du village. À environ 10 minutes de Cogolin, 15 minutes de Port Grimaud et 20 minutes de Saint-Tropez. Les plages du Golfe sont rapidement accessibles tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus paisible. Résidence recherchée avec piscine et espaces verts entretenus.

Accéder
Accès rapide à la D98 reliant l’ensemble des communes du Golfe de Saint-Tropez. Aéroport de La Môle à quelques minutes. Gare TGV de Toulon et aéroport de Nice accessibles en voiture. Stationnement facile au pied de la résidence. Transport scolaire et lignes de bus à proximité.

Intérieur
Appartement T3 traversant de 52,16 m² Carrez (61,88 m² au sol) situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée comprenant plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements et un grand îlot central convivial faisant également office d’espace repas.

L’appartement dispose de deux chambres d’environ 9 m². L’une bénéficie d’un placard intégré. La seconde possède sa propre salle d’eau privative avec douche, lavabo et meuble de rangement, offrant un confort appréciable pour recevoir famille ou amis.

Une salle de bain indépendante avec baignoire complète le logement, ainsi qu’un WC séparé.

Grâce à sa configuration traversante et à sa situation au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une agréable sensation d’espace. Les fenêtres sont équipées de double vitrage.

Le logement est en bon état général et peut être occupé immédiatement sans travaux. Il convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le Golfe de Saint-Tropez.

Extérieur
Belle loggia d’environ 12 m² offrant un véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. Résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents et espaces verts entretenus. Cave privative d’environ 5 m². Stationnement facile à proximité immédiate de l’immeuble. Environnement calme et verdoyant à quelques minutes des plages et des villages du Golfe de Saint-Tropez.

Détails supplémentaires
Résidence sécurisée avec piscine. Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus. Cave privative d’environ 5 m². Stationnement facile à proximité immédiate de l’immeuble. Double vitrage. Appartement en bon état général, habitable immédiatement sans travaux. Charges de copropriété d’environ 1 200 € par an. Taxe foncière d’environ 650 € par an. Aucun gros travaux voté à ma connaissance lors des dernières assemblées générales. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Vidéo de visite disponible sur demande.
Vente directe sans agence.