Maison De 10 Pièces

Description

Résumé
ENTRE CIEL ET MONTAGNE… UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE RARE AVEC VUE PANORAMIQUE AU-DESSUS DES NUAGES

À plus de 1000 mètres d'altitude, dans la charmante commune d'Habère-Poche, cette propriété d'exception vous offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre.

Ici, chaque jour commence face aux montagnes et s'achève dans la magie de couchers de soleil spectaculaires. Dans un environnement préservé, bercée par le calme et la nature, cette maison entièrement rénovée vous invite à ralentir, à respirer et à profiter d'un cadre de vie unique, loin du tumulte quotidien.

Située sur un magnifique terrain plat et constructible de 1606 m² – une rareté dans la région –, cette élégante maison contemporaine développe 230 m² de surface habitable (337 m² utiles) conçus pour accueillir de grandes familles, des amoureux de la nature ou pour un projet de gîte haut de gamme.

Emplacement
La maison se situe au cœur des montagnes, dans le massif du Chablais, à plus de 1 000 mètres d'altitude.

Elle se trouve à 25 minutes de Genève et à 30 minutes des plages du lac Léman.

Accéder
Les différents points d'accès sont l'autoroute, à 20 minutes, l'aéroport de Genève, à 45 minutes, et la gare d'Annemasse, à 20 minutes.

Intérieur
Dès l'entrée, une impression d'espace et de luminosité se fait immédiatement sentir. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur et l'agencement harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le séjour principal, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre directement sur une grande terrasse surplombant les paysages alpins. La cheminée avec insert apporte une ambiance douce et réconfortante lors des soirées d'hiver.

La maison offre jusqu'à 20 couchages grâce à ses :

6 chambres,

1 grand bureau,

3 salles de bains,

3 WC,

2 cuisines,

2 espaces de vie/salle à manger.

Une propriété idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité touristique ou créer un espace de vie intergénérationnel.

Le dernier étage, totalement indépendant, peut facilement être transformé en appartement T3 avec cuisine ouverte, séjour et chambres, parfait pour recevoir, louer ou offrir un espace privé à vos proches. Le sous-sol entièrement aménagé confère à cette propriété une dimension exceptionnelle que vous pouvez personnaliser à votre guise :

Salle de cinéma maison,

salle de sport ou de danse,

Atelier,

Grande cave à vin,

Grande buanderie,

Nombreux espaces de rangement…

Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Extérieur
À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement de la nature :

- un garage double indépendant de 42 m² avec porte motorisée et prise électrique,

- un mobilier de patio,

- une serre pour les potagers,

- de grands espaces plats pour vivre dehors en toute liberté.

Détails supplémentaires
Cette propriété génère un revenu Airbnb d'environ 2 000 € brut par an depuis plusieurs années et se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes. Un escalier central assure une circulation fluide entre les trois niveaux de la maison. Une pièce au sous-sol est idéale pour la pratique du yoga et des étirements.