Belle Maison En Pierre Avec Une Vue Imprenable Sur la Montagne Noire

Description

Résumé
Belle maison en pierre située à Pont de l'Arn (Tarn), à proximité de Castres, Mazamet et de la Montagne Noire.

Située dans le village de Pont de l'Arn, dans le Tarn, à proximité de Castres et Mazamet.

Parmi les nombreux golfs de la région, Pont de l'Arn est proche du Golf de Mazamet La Barouge.

Pont de l'Arn se trouve à proximité du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et de Toulouse, Albi, Béziers et de la Méditerranée.

Très lumineuse et accueillante, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend également un escalier intérieur, de grandes pièces, un vaste jardin paysager et une vue imprenable sur la Montagne Noire.

Le rez-de-chaussée se compose d'une très grande cuisine dînatoire avec une cuisinière à gaz équipée d'un four électrique, un coin repas, deux fenêtres en colimaçon et une cheminée.

Une porte donne accès, depuis la cuisine, à la salle de bain/buanderie du rez-de-chaussée. Le vaste séjour d'environ 28,30 m² s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin et la Montagne Noire.

Le premier étage (108 m²) comprend 3 chambres et 2 salles de bains.

• Chambre parentale : 15,83 m² avec salle d'eau attenante carrelée de 4,60 m² (meuble-lavabo, WC, douche à l'italienne avec porte coulissante en verre) et deux petites fenêtres.

• Une grande pièce actuellement aménagée en bureau et en séjour à l'étage (22,76 m²) avec deux fenêtres orientées ouest.

• Une petite chambre donnant sur l'arrière (11,55 m²) avec une fenêtre.

• Placard.

• Grande salle de bains avec baignoire sur pieds, lavabo sur colonne décoratif, WC assorti et placard (10,32 m²).

Sont également inclus :

• Un grenier aménageable avec parquet, accessible depuis le garage.

• Un grand débarras attenant sous l'entrée.

CARACTÉRISTIQUES

• Entièrement rénovée selon les normes américaines

• Superbe vue sur les montagnes depuis les fenêtres orientées ouest

• Superficie : 892 m²

• Taxe foncière : 1287 €

• Chauffage central au gaz et eau chaude

• Maison de caractère

• Vaste terrasse avec balustrade traditionnelle donnant sur le jardin et face à la Montagne Noire

• Internet, Wi-Fi et téléphone fixe

• Garage intérieur (1 voiture)

• Parking extérieur privé et sécurisé (fermé à clé) (1 voiture)

• Environ 108 m² par étage, soit une surface habitable totale de 216 m²

• 3 salles de bain

• Ventilateurs de plafond décoratifs et performants avec éclairage dans 5 pièces

• Eau et électricité de ville

• Sous-sol avec fenêtres

• Combles isolés et aménagés avec parquet

• Murs en pierre épais

• Toiture en tuiles traditionnelles et volets en bois

• Très spacieuse et lumineuse

• Taxe foncière 2025 : 1287 € Euros

Note du vendeur

Je préférerais vendre en l'état, avec les appareils haut de gamme et la plupart des meubles inclus.