Unique ! Petit Loft Écologique Récent Avec Une Cabane Perchée Et Vue Panoramique Au Coeur Des Corbières Cathares

Description

Résumé
Ce lieu unique, disposant d'une vue panoramique sur le village et les collines, a été pensé avec le souci du détail. C'est un refuge minimaliste de qualité, au cœur des Corbières Maritimes, pour vivre la sobriété heureuse sous le climat méditerranéen. Conçu avec des matériaux nobles et sains, ce petit loft (55m2 avec les 2 mezzanines) offre un art de vivre en harmonie son environnement.

Le lieu est parfait pour qui recherche le calme et la sérénité : lové dans une impasse, loin des routes sans être pour autant isolé, il est entouré d'un voisinage calme et agréable.

Emplacement
La situation est idéale pour les amoureux du sud et du littoral méditerranéen.
A 250 m d'altitude, à la lisière d'un petit village tranquille sans commerces ni services, le bien se trouve à moins d'une demi heure des plages, des rivières et des villes de Narbonne, Sigean ou Lézignan-Corbières où tous les commerces et commodités sont disponibles.
C'est une situation à la fois retirée du monde, mais où tout reste cependant accessible à une distance raisonnable.
De nombreux points d'intérêt touristiques, culturels, sportifs, gastronomiques sont à proximité : châteaux cathares, village médiéval de Lagrasse et son abbaye, villages lacustres de Bages et Peyriac-de-mer, abbaye de Fontfroide, Cité de Carcassonne, escalade, marche, VTT, sports nautiques, visite de domaines. Sans compte le célèbre restaurant gastronomique L'auberge du vieux puits.

Accéder
Bien que non desservi par les transports en commun, le bien se trouve à moins d'une demi heure des autoroutes A61 et A9 et à moins d'une heure des aéroports de Carcassonne, Perpignan, ou Béziers.

Intérieur
Le bâtiment principal a été construit en 2020 dans une logique bioclimatique et écologique, il allie ergonomie, créativité, simplicité et confort.
• Enduits à la chaux, laine de bois, poutres Douglas, fermacell, tuiles canal, plomberie cuivre, évier en pierre, plancher en châtaignier, baignoire en fonte, ferronnerie d'art, menuiseries aluminium premium : chaque élément respire l'artisanat.
• Poêle à bois Salamander, efficace et adapté au volume, pour des hivers doux et chaleureux.
• En supplément, des toilettes sèches et une installation électrique biocompatible pour un habitat sain et responsable.

Extérieur
L'extérieur est généreux et soigné, entre jardin et nature. Le terrain de 2005 m², clos et paysagé, offre un espace de vie à ciel ouvert.

Une terrasse en bois prolonge le loft, tandis qu'un bassin de baignade de 10 m², alimenté en eau de source et traité par ionisation cuivre-argent, vous invite à une baignade "naturelle".

Une cabane perchée dans les pins accueillera vos nuits d'été, pour dormir au rythme des cigales et des chants d'oiseaux, avec une terrasse et des installations sanitaires minimalistes indépendantes.

Ce petit ensemble est un lieu de convivialité, qui vous permettra de recevoir famille et amis en toute simplicité à la belle saison ou de générer des revenus locatifs saisonniers.

Détails supplémentaires
Opportunité rare et atypique. L'ensemble est livré "clé en main" en parfait état : vous n'aurez qu'à poser vos valises (pas de travaux à prévoir, entretien minimum et contrat d'entretien possible). tous les documents administratifs et d'urbanisme sont en règle. Aucune hypothèque. Pas de locataire – disponible immédiatement. Et, du fait de la petite surface, une fiscalité avantageuse et charges & frais d'entretien réduits!

Offrez-vous une vie plus simple, plus belle, plus vraie!