Deux Maisons, À 30 Minutes De la Mer Et du Ferry D'ouistreham

5 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 100 m²
Superficie du terrain: 100 m²

Main house

Secondary house

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Secondary house

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380 000 €

Enregistrer Hors frais de notaire
Région: Basse-Normandie Département: Calvados (14) Commune: Boulon (14220)

À vendre entre particuliers (PAP)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Terrain Constructible , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 100 m²
  • Superficie du terrain: 100 m²

Points forts

  • 2 maisons
  • 3547 m² de terrains
  • Piscine
  • Près de Caen Android la mer

Caractéristiques

  • Abri(s) Voiture
  • Chauffage Électrique
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Garage(s)
  • Gaz de Ville
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Mare(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Verger(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Maison principale :

Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un hall/séjour avec cheminée et insert, une cuisine équipée, un couloir avec placards intégrés donnant accès à 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.

Sous-sol aménagé : un très grand hall avec cheminée et insert, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.

Dépendance :

Entrée donnant sur une grande pièce avec cheminée et insert, cuisine ouverte, couloir avec placards et WC.

À l'étage, sous les combles, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.

Terrain de 3 547 m² (dont une partie bâtie) clos, arboré d'arbres fruitiers, avec 2 étangs et un portail électrique.

Piscine : 10,5 x 5,5 mètres.

Vous serez séduit par le potentiel de cette propriété, idéale pour une grande famille ou pour une activité de location saisonnière.

Emplacement
Située à moins de 20 minutes du centre-ville de Caen, à 30 minutes de la mer (et du ferry pour Ouistreham), à 30 minutes de la Suisse Normande, dans le paisible village de Boulon, avec un supermarché ouvert 24h/24 et 7j/7 pour vos courses.

Venez découvrir ce domaine composé de 2 maisons :

Accéder
Accès facile depuis Ouistreham et Caen.

Intérieur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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380 000 €

Hors frais de notaire

Localisation

Calvados (14), Basse-Normandie
Région: Basse-Normandie Département: Calvados (14) Commune: Boulon (14220) Voir sur la carte

À vendre entre particuliers (PAP)

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