Maison Neuve 133 m² + Garage 20 m² – 4 Chambres – Terrain 1 836 m² – Vue Nature, Sans Vis-À-Vis

Description

Résumé
Vous rêvez d’une maison neuve dans un environnement paisible, sans les délais d’une construction ?

Découvrez cette maison de plain-pied de 133 m², livrée en 2023 et encore sous garanties constructeur, implantée sur un terrain de 1 835 m², au cœur d’un cadre naturel, calme et sans vis-à-vis.

Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (dont une à galandage), 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un cellier ainsi qu’un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée.

Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre disponible et faible taxe foncière (600 €).

La maison est prête à être personnalisée selon vos envies : il ne reste qu’à installer la cuisine de votre choix, finaliser les équipements des pièces d’eau et aménager les extérieurs. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, sans avoir à construire.

Emplacement
Située à Saint-Rémy-sur-Lidoire, à seulement 5 minutes de l’A89 et à quelques minutes de Montpon-Ménestérol.

Accéder
à seulement 5 minutes de l’A89, 10 minutes de la gare de Montpon-Ménestérol, 35 minutes de la gare TGV de Libourne, 30 minutes de l’aéroport de Bergerac et 1 heure de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac.

Intérieur
La maison est construite en H, avec un coin jour et un coin nuit.
Pièce de vie : 60,75 m², spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, dont une à galandage ouvrant sur la terrasse et la nature.
* Suite parentale : 15,67 m², avec espace dressing.
* Chambre 1 : 10,79 m².
* Chambre 2 : 11,10 m².
* Bureau / 4ᵉ chambre : 9,96 m².
* Salle de bains : 6,09 m².
* Salle d’eau : 3,34 m².
* Cellier : 8,55 m².
* Dégagement : 5,51 m².
* WC indépendant : 1,67 m².

Les annexes comprennent :

* Garage attenant : 20,74 m², avec porte motorisée.
* Porche couvert : 1,55 m².

Extérieur
Les extérieurs sont à aménager selon vos envies, offrant une véritable page blanche pour créer un jardin à votre image. Le terrain de 1 836 m² permet d’imaginer une belle terrasse, des espaces paysagers, un potager ou encore une piscine. La pente naturelle du terrain apporte du caractère et offre de nombreuses possibilités d’aménagement en différents niveaux, avec une vue dégagée sur la nature.

Détails supplémentaires
Taxe foncière 600€